Vendu
Vendu
ULS : 25217630
Maison de plain-pied
à vendre
43 Rue Lemonde, Saint-Liboire
Charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou une petite famille ! Son immense galerie couverte et sécurisée construite en 2022, son garage chauffé et son terrain intime avec vigne en font un espace extérieur parfait. À l'intérieur, profitez d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, d'une cuisine fonctionnelle avec dosseret en céramique, de 4 chambres et de 2 salles de bain complètes. Pour plus de confort, un système de chauffage central avec thermopompe est présent, agrémenté par un poêle à bois au sous-sol. Située dans un secteur paisible, près des écoles, commerces et services essentiels. À voir absolument !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied isolée, idéale pour un premier achat, une petite famille ou ceux souhaitant un espace plus intime. Construite en 1996, elle offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
EXTÉRIEUR ACCUEILLANT
- Galerie spacieuse construite en 2022: Cette grande galerie couverte, avec poutres apparentes et rampes en aluminium, est parfaite pour profiter de l'extérieur, beau temps mauvais temps. Elle se barre complètement, offrant une sécurité accrue pour les enfants.
- Garage détaché chauffé : Avec eau courante et panneau électrique distinct, il permet d'accueillir aisément une voiture tout en offrant un espace de rangement ou un atelier pratique.
- Façade en brique : Apporte un cachet intemporel et une durabilité appréciable.
- Terrain de 5 356 pi² : Un espace extérieur facile à entretenir, avec une vigne recouvrant entièrement la clôture arrière en été, maximisant ainsi l'intimité de la cour.
INTÉRIEUR CHALEUREUX
- Le rez-de-chaussée:
Vous y trouverez deux chambres confortables et des planchers de bois franc dans le salon et la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance. Un hall d'entrée séparé super pratique. Une aire ouverte favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine est dotée d'un dosseret en céramique et est conçue pour maximiser l'efficacité au quotidien. Vous trouverez finalement une salle de bain complète au goût du jour et des O'gee décoratifs dans la majorité des pièces du rez-de-chaussée.
La maison bénéficie d'un système de chauffage central avec thermopompe, ce qui assure une température homogène tout au long de l'année. Le poêle à bois au sous-sol agrémente parfaitement la propriété et est idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver.
- Le sous-sol:
Offre une grande salle familiale pour des moments de détente en famille, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec salle de lavage intégrée et beaucoup de rangement.
LA LOCALISATION
Située dans un secteur tranquille, cette propriété offre un accès rapide aux services essentiels. L'école primaire Henri-Bachand se trouve à proximité, tout comme le Marché Tradition et une pharmacie Proxim. La municipalité propose aussi diverses activités sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif. Grâce à son accès facile aux axes routiers, Saint- Hyacinthe et ses nombreux services sont à quelques minutes seulement.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la municipalité.*
* Suite des inclusions: poêle au bois et accessoires, poubelle de la cuisine, tous les loquets de sécurité pour enfant présent dans la salle de bain et la cuisine, la barrière de sécurité pour bébé pour les marches, le rangement en bois dans le garage, le réfrigérateur de marque General Electric de couleur noire.*
EXTÉRIEUR ACCUEILLANT
- Galerie spacieuse construite en 2022: Cette grande galerie couverte, avec poutres apparentes et rampes en aluminium, est parfaite pour profiter de l'extérieur, beau temps mauvais temps. Elle se barre complètement, offrant une sécurité accrue pour les enfants.
- Garage détaché chauffé : Avec eau courante et panneau électrique distinct, il permet d'accueillir aisément une voiture tout en offrant un espace de rangement ou un atelier pratique.
- Façade en brique : Apporte un cachet intemporel et une durabilité appréciable.
- Terrain de 5 356 pi² : Un espace extérieur facile à entretenir, avec une vigne recouvrant entièrement la clôture arrière en été, maximisant ainsi l'intimité de la cour.
INTÉRIEUR CHALEUREUX
- Le rez-de-chaussée:
Vous y trouverez deux chambres confortables et des planchers de bois franc dans le salon et la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance. Un hall d'entrée séparé super pratique. Une aire ouverte favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine est dotée d'un dosseret en céramique et est conçue pour maximiser l'efficacité au quotidien. Vous trouverez finalement une salle de bain complète au goût du jour et des O'gee décoratifs dans la majorité des pièces du rez-de-chaussée.
La maison bénéficie d'un système de chauffage central avec thermopompe, ce qui assure une température homogène tout au long de l'année. Le poêle à bois au sous-sol agrémente parfaitement la propriété et est idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver.
- Le sous-sol:
Offre une grande salle familiale pour des moments de détente en famille, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec salle de lavage intégrée et beaucoup de rangement.
LA LOCALISATION
Située dans un secteur tranquille, cette propriété offre un accès rapide aux services essentiels. L'école primaire Henri-Bachand se trouve à proximité, tout comme le Marché Tradition et une pharmacie Proxim. La municipalité propose aussi diverses activités sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif. Grâce à son accès facile aux axes routiers, Saint- Hyacinthe et ses nombreux services sont à quelques minutes seulement.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la municipalité.*
* Suite des inclusions: poêle au bois et accessoires, poubelle de la cuisine, tous les loquets de sécurité pour enfant présent dans la salle de bain et la cuisine, la barrière de sécurité pour bébé pour les marches, le rangement en bois dans le garage, le réfrigérateur de marque General Electric de couleur noire.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 30' 3" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Avec eau et panneau électrique, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106' 11" irr.
Superficie du terrain
497,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
O'gee / Ouvert sur sàm
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
O'gee / Ouvert sur cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dosseret céramique / O'gee
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche vitré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav./séch.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Panneau électrique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 600 $
- Total
- 252 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 861 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 049 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles rideaux et stores (qui ne sont pas exclus), lave-vaisselle de marque Bosch en acier inoxydable, l'étagère en bois dans la salle de rangement au sous-sol où il y a le réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, étagère de bois dans le rangement sous l'escalier au sous-sol, les matériaux restants dans la maison au moment de la prise de possession (plinthes, peinture, etc.), les filtres a air pour la prise d'air du système central (voir suite dans addenda).
Exclusions
Rideaux et pôle de la chambre pour enfant du RDC, tous les meubles qui sont fixés au mur pour la sécurité des enfants, borne de recharge pour voiture électrique, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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