Vendu
Vendu
ULS : 15757901
Maison à étages à vendre - Contrecoeur
4350 Rue Louis-Fiset, Contrecoeur
Propriété coup de coeur. Cette maison à étage est un réel bijou sur le marché immobilier. Dotée de nombreux extras et de matériaux haut de gamme, elle saura se démarquer des autres. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par l'ambiance, la luminosité et la vue imprenable sur le boisé arrière. Sise à pied de toutes les commodités, cette demeure à tout pour plaire. Suivez-moi à l'addenda.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
---Rez-de-chaussée---
Hall-d'entrée bien pensé avec garde-robe.
Spacieuses pièces à aire ouverte. Magnifique cuisine moderne avec hotte intégrée et grand îlot en quartz. Sublime cellier vitré surdimensionné fait sur mesure.
Le plancher de bois franc, pâle et des plus actuels, ajoute une touche de modernité et de clarté aux espaces de vie.
L'impressionnante porte-patio de 8 pieds maximise la lumière et accentue la luminosité, donne une vue sur la splendide cour arrière et sur le magnifique boisé arrière.
Le balcon arrière est fait de composite pour ainsi être des plus durable et surtout, sans entretien. Vous pourrez y faire vos cuissons sur le barbecue et vous y installer pour admirer votre cour arrière.
La hauteur des plafonds et les encastrés viennent également agrémentés chacune des pièces du rez-de-chaussée et accentuent la grandiosité de celles-ci.
L'espace lessive sur le 2e palier est des plus pratique et est installée dans une salle d'eau.
La salle d'eau est des plus pratiques lors des journées piscine et des soupers entre amis/famille.
---Étage---
L'environnement à l'étage est spacieux et donne accès à 3 chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre des maîtres agrémentée d'une grande penderie de type ''Walk-in''.
La salle de bains comporte une grande douche en céramique et un grand pain autoportant. La vanité est double et vous permettra d'avoir un bel espace de rangement.
---Sous-sol---
Aménagé d'un grand espace gym et de magnifiques plancher en Époxy, ce sous-sol fera le bonheur des grands amateurs d'entraînement. Cet espace peut également être converti en une 4e chambre ou en salle familiale/bureau.
Tout est prévu pour l'ajout d'une 2e salle de bains complète.
---Garage---
Garage simple largeur intégré et doté de beaux espaces de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière.
L'entrée de béton se démarque des autres et est sans entretien.
---Cour arrière---
Mélange parfait entre un tout-inclus, un environnement boisé et surtout SANS entretien. Une réelle cour urbaine ! WOW !
L'entièreté de la cour arrière est en pavé unis surdimensionné. La piscine creusée moderne, en de fibre de verre, requiert peu d'entretien et vous permettra des vous y prélasser lors des chaudes journées d'été, tout en admirant la vue arrière.
EXTRAS présents sur cette propriété
- Plafonds de 9 pieds
- Thermopompe centrale
- Porte-patio surdimensionnée
- Bain autoportant
- Portes extérieures (avant et côté)
- Balcon en composite (sans entretien)
- Plancher de bois franc
- Hotte intégrée
- Comptoir de quartz
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond
- Entrée en béton
- Cour arrière tout en pavé unis
- Clôture ornementale en façade
---Environnement---
Un mélange parfait entre la ville et la campagne. Votre voisin arrière sera le Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. Contrecoeur est une ville très familiale, en pleine expansion.
À proximité de marche de TOUT.
Hall-d'entrée bien pensé avec garde-robe.
Spacieuses pièces à aire ouverte. Magnifique cuisine moderne avec hotte intégrée et grand îlot en quartz. Sublime cellier vitré surdimensionné fait sur mesure.
Le plancher de bois franc, pâle et des plus actuels, ajoute une touche de modernité et de clarté aux espaces de vie.
L'impressionnante porte-patio de 8 pieds maximise la lumière et accentue la luminosité, donne une vue sur la splendide cour arrière et sur le magnifique boisé arrière.
Le balcon arrière est fait de composite pour ainsi être des plus durable et surtout, sans entretien. Vous pourrez y faire vos cuissons sur le barbecue et vous y installer pour admirer votre cour arrière.
La hauteur des plafonds et les encastrés viennent également agrémentés chacune des pièces du rez-de-chaussée et accentuent la grandiosité de celles-ci.
L'espace lessive sur le 2e palier est des plus pratique et est installée dans une salle d'eau.
La salle d'eau est des plus pratiques lors des journées piscine et des soupers entre amis/famille.
---Étage---
L'environnement à l'étage est spacieux et donne accès à 3 chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre des maîtres agrémentée d'une grande penderie de type ''Walk-in''.
La salle de bains comporte une grande douche en céramique et un grand pain autoportant. La vanité est double et vous permettra d'avoir un bel espace de rangement.
---Sous-sol---
Aménagé d'un grand espace gym et de magnifiques plancher en Époxy, ce sous-sol fera le bonheur des grands amateurs d'entraînement. Cet espace peut également être converti en une 4e chambre ou en salle familiale/bureau.
Tout est prévu pour l'ajout d'une 2e salle de bains complète.
---Garage---
Garage simple largeur intégré et doté de beaux espaces de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière.
L'entrée de béton se démarque des autres et est sans entretien.
---Cour arrière---
Mélange parfait entre un tout-inclus, un environnement boisé et surtout SANS entretien. Une réelle cour urbaine ! WOW !
L'entièreté de la cour arrière est en pavé unis surdimensionné. La piscine creusée moderne, en de fibre de verre, requiert peu d'entretien et vous permettra des vous y prélasser lors des chaudes journées d'été, tout en admirant la vue arrière.
EXTRAS présents sur cette propriété
- Plafonds de 9 pieds
- Thermopompe centrale
- Porte-patio surdimensionnée
- Bain autoportant
- Portes extérieures (avant et côté)
- Balcon en composite (sans entretien)
- Plancher de bois franc
- Hotte intégrée
- Comptoir de quartz
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond
- Entrée en béton
- Cour arrière tout en pavé unis
- Clôture ornementale en façade
---Environnement---
Un mélange parfait entre la ville et la campagne. Votre voisin arrière sera le Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. Contrecoeur est une ville très familiale, en pleine expansion.
À proximité de marche de TOUT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 40' 4" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
330 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 13,9p x 4,5p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 5p x 3,11p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 5,6p x 3,11p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6' irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 886 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe centrale et accessoires, piscine creusée et accessoires, échangeur d'air et accessoires, cellier, miroirs de la salle d'entraînement, établi dans le garage, équipement de gym du sous-sol, foyer extérieur, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, sectionnel extérieur (divan, tables et chaises), lit escamotable, frigo du garage, divan du salon du rdc, armoires PAX chambre des maîtres.
Exclusions
borne de recharge Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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