Vendu
Vendu
ULS : 24996153
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)
44 Av. du Parc, Sainte-Julie (De la Montagne)
Le 44 du Parc, une maison unique de style TUDOR, incarne le classique intemporel, située dans le prestigieux domaine des Hauts-Bois de Ste-Julie, en face du parc du Bois-Franc, proche du Mont Saint-Bruno et de la CEPAQ et à quelques minutes de l'autoroute 20. Avec plus de 11 000 pieds carrés de terrain boisé, cette résidence offre une cour de rêve, intime, ensoleillée, pour les amoureux de la nature, des fleurs et des moments en plein air.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Vous avez deux options pour découvrir le 44 Avenue du Parc : soit en empruntant le magnifique escalier en pierre naturelle menant à l'entrée principale, soit en entrant par le garage et en déposant vos affaires dans un vaste MUD ROOM pratique.
Dès l'entrée principale, vous serez séduit par les généreux volumes de cette propriété. À gauche se trouve une discrète salle d'eau.
À droite, un vaste salon équipé d'un superbe foyer double face en pierre et d'une fenêtre surdimensionnée offrant une luminosité exceptionnelle. Ce foyer sépare élégamment le salon de la salle à manger. Au coeur de la maison, la cuisine et le coin repas bénéficient d'une porte patio pratique, ainsi que d'un immense garde-manger pour combler les gourmets.
À gauche de la propriété, une immense salle familiale entourée de fenêtres, actuellement utilisée comme salle à manger, jouxte un bureau situé à l'avant de la maison. Il est à noter qu'il est possible de retirer le mur séparant ces espaces pour créer une seule grande pièce lumineuse.
Au deuxième étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, dont la suite principale à l'avant de la maison possède sa propre salle d'eau et un immense placard. Se trouve également à l'étage, une salle de bain complète et une grande pièce de rangement.
Le sous-sol vous réserve des surprises, avec son immense MUD Room pratique pour le quotidien, suivi d'une buanderie spacieuse comprenant un long comptoir, un évier et de nombreux placards de rangement. Selon les vendeurs, il serait envisageable d'y aménager une salle de bain supplémentaire.
Ensuite, une salle de jeux ou familiale, une chambre froide et un immense espace de rangement pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, gym au besoin.
Venez découvrir cette propriété aux nombreux attraits, nichée sur un superbe terrain, dans un quartier familial et sécuritaire.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .
Dès l'entrée principale, vous serez séduit par les généreux volumes de cette propriété. À gauche se trouve une discrète salle d'eau.
À droite, un vaste salon équipé d'un superbe foyer double face en pierre et d'une fenêtre surdimensionnée offrant une luminosité exceptionnelle. Ce foyer sépare élégamment le salon de la salle à manger. Au coeur de la maison, la cuisine et le coin repas bénéficient d'une porte patio pratique, ainsi que d'un immense garde-manger pour combler les gourmets.
À gauche de la propriété, une immense salle familiale entourée de fenêtres, actuellement utilisée comme salle à manger, jouxte un bureau situé à l'avant de la maison. Il est à noter qu'il est possible de retirer le mur séparant ces espaces pour créer une seule grande pièce lumineuse.
Au deuxième étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, dont la suite principale à l'avant de la maison possède sa propre salle d'eau et un immense placard. Se trouve également à l'étage, une salle de bain complète et une grande pièce de rangement.
Le sous-sol vous réserve des surprises, avec son immense MUD Room pratique pour le quotidien, suivi d'une buanderie spacieuse comprenant un long comptoir, un évier et de nombreux placards de rangement. Selon les vendeurs, il serait envisageable d'y aménager une salle de bain supplémentaire.
Ensuite, une salle de jeux ou familiale, une chambre froide et un immense espace de rangement pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, gym au besoin.
Venez découvrir cette propriété aux nombreux attraits, nichée sur un superbe terrain, dans un quartier familial et sécuritaire.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 50' 3"
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 091,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de boudoir
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense garde manger 5.9 X 5p
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de salle à manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Le mur peut être enlevé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau et grand g. robe
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Mud room du garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve, espace et rangement WOW
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pourrait être une CAC
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 237 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 200 $
- Total
- 620 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 489 $
- Scolaire (2023)
- 523 $
- Total
- 5 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 417 $
- Total
- 4 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte de garage, gazebo, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, cellier 300 bouteilles, lave vaisselle, réfrigérateur du garage, tablettes de bois et de métal rouge dans le garage.
Exclusions
Luminaires salle à manger et celui de l'entrée ainsi que celles de chaque côté du lit de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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