825 000$
ULS : 24229164
Maison de plain-pied
à vendre
449 Rue Grégoire, Saint-Michel
**COUP DE COEUR ASSURÉ** Magnifique et surprenant plain-pied avec garage sur terrain de 11,549 pi.ca. construit en 2016. Comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Charmante et unique propriété avec aire ouverte spacieuse généreusement fenestrée. Avec grande véranda 3 saisons en pruche qui ajoute un cachet rustique et chaleureux! Au sous-sol, 3 chambres à coucher, 1 sdb et une vaste salle familiale. Situé près des parcs et des écoles dans un quartier calme.Vous y trouverez une cour arrière privée bordée par des haies de cèdres matures avec piscine hors-terre 21' au sel et chauffée, grand patio en bois et remise. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété moderne et chaleureuse au goût du jour avec beaucoup d'atouts!
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec grand hall d'entrée.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage et beaucoup de rangement
- Salle de bain avec douche séparée en céramique et bain autoportant. Ajout d'un dosseret de céramique derrière le bain (2022)
- Cuisine avec armoires en quantité repeintes et système d'osmose ajouté sous l'évier.
- Sous-sol clé en main avec 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse, une vaste salle familiale et deux pièces de rangement.
- Au garage, finition du plancher en époxy, ajout d'une mezzanine
et recouvrement des murs avec planches de vinyle. (2022)
- Ajout d'une véranda isolée 3 saisons plus en 2021. Chauffée et fenestrée, elle donne vue sur la cour et offre un cachet chaleureux, que ce soit pour des moments de détente ou des rassemblements festifs. Une pièce qui ajoute espace, luminosité et chaleur!
- Terrain de 11,549 pieds carrés très bien aménagé et privé grâce aux haies de cèdres matures et offrant de multiples possibilités.
- Amélioration de la cour arrière; ajout de haies de cèdres supplémentaires, remise en 2023, partie de la cour clôturée en 2018, ajout de dalles de béton et de gazon synthétique sur le côté, patio en bois pieuté en 2021 donnant accès à la piscine hors-terre 21 pieds avec chauffe-eau et système au sel.
- Thermopompe murale dans la salle à manger pour un confort maximal.
- Foyer électrique dans la salle à manger et dans la chambre des maîtres.
- Balcon et escaliers avant recouverts d'époxy et allée asphaltée en 2018 pour au moins 4 voitures.
- Chauffe-eau 60 gallons (2022)
Ne tardez pas à visiter cette unique propriété au coeur d'un quartier calme et résidentiel dans la ville de St-Michel. Vous tomberez sous le charme de cette maison entretenue avec soins et parfaitement clé en main.
À voir absolument !
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec grand hall d'entrée.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage et beaucoup de rangement
- Salle de bain avec douche séparée en céramique et bain autoportant. Ajout d'un dosseret de céramique derrière le bain (2022)
- Cuisine avec armoires en quantité repeintes et système d'osmose ajouté sous l'évier.
- Sous-sol clé en main avec 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse, une vaste salle familiale et deux pièces de rangement.
- Au garage, finition du plancher en époxy, ajout d'une mezzanine
et recouvrement des murs avec planches de vinyle. (2022)
- Ajout d'une véranda isolée 3 saisons plus en 2021. Chauffée et fenestrée, elle donne vue sur la cour et offre un cachet chaleureux, que ce soit pour des moments de détente ou des rassemblements festifs. Une pièce qui ajoute espace, luminosité et chaleur!
- Terrain de 11,549 pieds carrés très bien aménagé et privé grâce aux haies de cèdres matures et offrant de multiples possibilités.
- Amélioration de la cour arrière; ajout de haies de cèdres supplémentaires, remise en 2023, partie de la cour clôturée en 2018, ajout de dalles de béton et de gazon synthétique sur le côté, patio en bois pieuté en 2021 donnant accès à la piscine hors-terre 21 pieds avec chauffe-eau et système au sel.
- Thermopompe murale dans la salle à manger pour un confort maximal.
- Foyer électrique dans la salle à manger et dans la chambre des maîtres.
- Balcon et escaliers avant recouverts d'époxy et allée asphaltée en 2018 pour au moins 4 voitures.
- Chauffe-eau 60 gallons (2022)
Ne tardez pas à visiter cette unique propriété au coeur d'un quartier calme et résidentiel dans la ville de St-Michel. Vous tomberez sous le charme de cette maison entretenue avec soins et parfaitement clé en main.
À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 39' 2" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 160'
Superficie du terrain
1 073 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
3 saisons plus, très fénestré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. L/S.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
électrique 2x
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 593 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 639 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 4 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, fixtures, thermopompe murale, chauffe-eau piscine et acc., 2 foyers électriques muraux, adoucisseur d'eau, système d'osmose sous l'évier de la cuisine, hotte de poêle, urinoir du garage, aspirateur central et acc. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 supports à télévision mural, échelle dans le garage, deux tablettes/étagères murales de la salle de bain du rdc, balayeuse dyson murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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