Vendu
Vendu
ULS : 13025473
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
45 Rue Caroline, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Cette propriété familiale est idéale pour vous! Avec ses 4 chambres à coucher, son salon, sa cuisine et sa salle à manger à aire ouverte, elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Profitez d'une grande cour clôturée, d'un garage détaché et de plusieurs espaces de stationnement. Située à quelques pas de l'école primaire Saint-Joseph-Artisan, à moins de 10 minutes de la Marina de Valleyfield, et à proximité des magnifiques bords de l'eau. Cette maison offre tous les éléments essentiels pour un cadre de vie familial agréable et harmonieux.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse et conviviale avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. On y retrouve également une chambre à coucher de belle dimension ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche en céramique et d'un plancher chauffant.
***DEUXIÈME ÉTAGE***
Le deuxième étage vous y retrouverez une spacieuse chambre principale avec un charmant plafond mansardé, adjacent une salle de bain avec bain podium, idéale pour la détente. Vous y trouverez également une autre chambre à coucher ainsi qu'un boudoir, parfait pour un espace de lecture ou de détente supplémentaire.
***SOUS-SOL***
Le sous-sol offre une chambre à coucher supplémentaire, une salle familiale idéale pour les moments en famille, un espace bureau, une salle de lavage pratique ainsi qu'une pièce de rangement pour optimiser l'organisation de la maison.
***EXTÉRIEUR**
Le terrain de 5 130 p² est paysagé et clôturé, offrant un bel espace extérieur sécurisé. Située sur un coin de rue, la propriété dispose d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un garage détaché pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une entrée extérieure indépendante sur le côté de la maison donne un accès direct au sous-sol, ajoutant praticité et fonctionnalité.
***À PROXIMITÉ**
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école primaire, de parcs, de garderies et de CPE. Les passionnés de plein air apprécieront les pistes cyclables et la Marina de Valleyfield, ainsi que la rampe de mise à l'eau et les magnifiques bords de l'eau. De plus, vous trouverez une variété de restaurants et de commerces à quelques minutes, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, praticité et un emplacement de choix, idéale pour toute la famille!
Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse et conviviale avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. On y retrouve également une chambre à coucher de belle dimension ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche en céramique et d'un plancher chauffant.
***DEUXIÈME ÉTAGE***
Le deuxième étage vous y retrouverez une spacieuse chambre principale avec un charmant plafond mansardé, adjacent une salle de bain avec bain podium, idéale pour la détente. Vous y trouverez également une autre chambre à coucher ainsi qu'un boudoir, parfait pour un espace de lecture ou de détente supplémentaire.
***SOUS-SOL***
Le sous-sol offre une chambre à coucher supplémentaire, une salle familiale idéale pour les moments en famille, un espace bureau, une salle de lavage pratique ainsi qu'une pièce de rangement pour optimiser l'organisation de la maison.
***EXTÉRIEUR**
Le terrain de 5 130 p² est paysagé et clôturé, offrant un bel espace extérieur sécurisé. Située sur un coin de rue, la propriété dispose d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un garage détaché pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une entrée extérieure indépendante sur le côté de la maison donne un accès direct au sous-sol, ajoutant praticité et fonctionnalité.
***À PROXIMITÉ**
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école primaire, de parcs, de garderies et de CPE. Les passionnés de plein air apprécieront les pistes cyclables et la Marina de Valleyfield, ainsi que la rampe de mise à l'eau et les magnifiques bords de l'eau. De plus, vous trouverez une variété de restaurants et de commerces à quelques minutes, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, praticité et un emplacement de choix, idéale pour toute la famille!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 90'
Superficie du terrain
476 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 275 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 353 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%