669 000$
Nouveauté
ULS : 26096234
Maison de plain-pied
à vendre
453 Rue des Chênes, Les Cèdres
Charmante maison de plain-pied entièrement briquée, située dans un secteur boisé et recherché à Les Cèdres. À l'intérieur, on retrouve 4 grandes chambres, 2 salles de bain, des planchers en bois franc et tout cela entretenu minutieusement par les propriétaires d'origine. Profitez d'un grand terrain partiellement boisé, d'un garage double et d'une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Une superbe cour arrière gazonnée, un balcon de 16 x 16 pieds et un cabanon de 14 x 16 pieds complètent cet ensemble. Propriété desservie par les services avec aqueduc et égouts. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison de plain-pied spacieuse avec grand terrain à Les Cèdres
Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement briquée, située dans un secteur boisé et recherché à Les Cèdres. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Le grand terrain, partiellement boisé et entièrement gazonné, vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services. L'aménagement paysager soigné donne à la cour une belle allure, créant un cadre idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. De plus, un vaste balcon arrière de 16 x 16 pieds vous offre un espace extérieur exceptionnel avec la possibilité de rangement sous celui-ci.
La maison dispose de 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain, parfaites pour une famille, ainsi qu'une fenestration généreuse au rez-de-chaussée et sous-sol, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans tout l'espace. La salle familiale au sous-sol est équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses pendant les mois d'hiver.
Le garage double, de très grande dimension, est adapté à tous types de véhicules et offre aussi suffisamment d'espace pour y effectuer des travaux. Il est idéal pour les passionnés de bricolage ou ceux qui ont besoin de beaucoup de rangement. De plus, une borne de recharge de marque Flo pour voiture électrique est déjà installée pour votre véhicule.
Le sous-sol est également un atout majeur de cette maison. En plus des grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, il offre un potentiel considérable pour aménager d'autres espaces selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile, ou même une salle de cinéma. L'espace est spacieux, pratique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Concernant le système de chauffage, la maison est équipée d'une fournaise et d'une thermopompe centrale neuves (remplacées en 2024), assurant un confort optimal toute l'année, quel que soit la saison. Ces équipements modernes et efficaces vous garantiront des économies d'énergie tout en maintenant une température agréable dans la maison.
À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon de 14 x 16 pieds avec portes doubles, offrant un grand espace de rangement. De plus, un rangement couvert derrière le cabanon est prévu pour entreposer le bois de chauffage, pratique et bien organisé. Le trottoir pavé du côté et à l'arrière de la maison ajoute une touche de finition soignée et pratique, facilitant les déplacements.
En résumé, cette maison de plain-pied à Les Cèdres offre un environnement calme et boisé. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété qui allie espace, fonctionnalité et tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement briquée, située dans un secteur boisé et recherché à Les Cèdres. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Le grand terrain, partiellement boisé et entièrement gazonné, vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services. L'aménagement paysager soigné donne à la cour une belle allure, créant un cadre idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. De plus, un vaste balcon arrière de 16 x 16 pieds vous offre un espace extérieur exceptionnel avec la possibilité de rangement sous celui-ci.
La maison dispose de 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain, parfaites pour une famille, ainsi qu'une fenestration généreuse au rez-de-chaussée et sous-sol, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans tout l'espace. La salle familiale au sous-sol est équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses pendant les mois d'hiver.
Le garage double, de très grande dimension, est adapté à tous types de véhicules et offre aussi suffisamment d'espace pour y effectuer des travaux. Il est idéal pour les passionnés de bricolage ou ceux qui ont besoin de beaucoup de rangement. De plus, une borne de recharge de marque Flo pour voiture électrique est déjà installée pour votre véhicule.
Le sous-sol est également un atout majeur de cette maison. En plus des grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, il offre un potentiel considérable pour aménager d'autres espaces selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile, ou même une salle de cinéma. L'espace est spacieux, pratique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Concernant le système de chauffage, la maison est équipée d'une fournaise et d'une thermopompe centrale neuves (remplacées en 2024), assurant un confort optimal toute l'année, quel que soit la saison. Ces équipements modernes et efficaces vous garantiront des économies d'énergie tout en maintenant une température agréable dans la maison.
À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon de 14 x 16 pieds avec portes doubles, offrant un grand espace de rangement. De plus, un rangement couvert derrière le cabanon est prévu pour entreposer le bois de chauffage, pratique et bien organisé. Le trottoir pavé du côté et à l'arrière de la maison ajoute une touche de finition soignée et pratique, facilitant les déplacements.
En résumé, cette maison de plain-pied à Les Cèdres offre un environnement calme et boisé. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété qui allie espace, fonctionnalité et tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 172' 7"
Superficie du terrain
1 740 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse-bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Frigidaire & Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 132 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 300 $
- Total
- 497 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 455 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 3 843 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, poêle a bois, composantes système d'alarme, étagères garage, ouvre porte garage électrique, borne recharge voiture électrique garage avec câblage, gazebo
Exclusions
Frigidaire cuisine, frigidaire sous-sol, congélateur sous-sol, laveuse sécheuse, tondeuse a gazon, tracteur a gazon, coffres et outils
Calculatrice de versements hypothécaire
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