Vendu
Vendu
ULS : 13611942
Maison de plain-pied
à vendre
454 Rue Samuel-De Champlain, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Charmant bungalow familial offrant 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée a été rénové ! Il dispose de magnifiques planchers en bois, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments en famille. Les enfants apprécieront faire leurs devoirs sur l'îlot central pendant que vous préparez le dîner ! Le tout dans le confort d'un système central de chauffage/thermopompe récent. Située sur un coin de rue et entourée de haies matures, la cour bénéficie d'une intimité parfaite. À quelques pas de l'école et des services, Elle a tout pour plaire!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Parfaite pour une jeune famille !
La cour est tout simplement géniale ! Vous y trouverez amplement d'espace pour laisser courir vos petits (qu'ils soient à deux ou quatre pattes !). Et pour les soirées d'été, un foyer extérieur (pit à feu) vous permettra de profiter de l'ambiance camping, tout en dormant bien au chaud dans votre lit.
Les chambres sont spacieuses et dotées de grands garde-robes pour un rangement optimal.
La salle de lavage est impressionnante avec son immense espace et sa vanité avec lavabo double, idéale pour les lavages manuels !
Les enfants adoreront la grande salle familiale, parfaite pour qu'ils s'amusent en toute tranquillité, sans laisser de désordre au rez-de-chaussée !
De plus, l'espace de jeux/rangement fermé de 23x12 avec ses deux fenêtres peut être aménagé selon vos envies : gym, chambre supplémentaire ou atelier, à vous de choisir !
La cour est tout simplement géniale ! Vous y trouverez amplement d'espace pour laisser courir vos petits (qu'ils soient à deux ou quatre pattes !). Et pour les soirées d'été, un foyer extérieur (pit à feu) vous permettra de profiter de l'ambiance camping, tout en dormant bien au chaud dans votre lit.
Les chambres sont spacieuses et dotées de grands garde-robes pour un rangement optimal.
La salle de lavage est impressionnante avec son immense espace et sa vanité avec lavabo double, idéale pour les lavages manuels !
Les enfants adoreront la grande salle familiale, parfaite pour qu'ils s'amusent en toute tranquillité, sans laisser de désordre au rez-de-chaussée !
De plus, l'espace de jeux/rangement fermé de 23x12 avec ses deux fenêtres peut être aménagé selon vos envies : gym, chambre supplémentaire ou atelier, à vous de choisir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 41' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 95' irr.
Superficie du terrain
698,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
evier
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir, poss 3e cac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 800 $
- Total
- 507 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 861 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 141 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 475 $
- Total
- 2 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores, cabanon, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), tablettes décoratives au mur, système de rangement du garde-robe de la chambre des maîtres. support à linge de la salle de lavage, pit à feu, 2 bacs à jardins.
Exclusions
support à télé, support à bouteille de la sam.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%