Photo Photo principale de la propriété
1 299 000$
ULS : 19909835

Maison à étages à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu

457 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Bon investissement! Rareté au bord du Richelieu! Nichée dans un environnement serein, cette propriété sise sur un terrain de 43 055 pc aux abords de la rivière Richelieu incarne la qualité de vivre en harmonie avec la nature. Son emplacement demeure un des principaux atouts, car vous bénéficiez d'une bande riveraine de 159 pi linéaires. Ici, la végétation crée un sanctuaire privé pour la détente et la contemplation. Vois pourrez y admirer une variété de 19 types d'oiseaux. Maison lumineuse alliant confort et charme champêtre: 2 cac,1 bureau,1SDB, sous-sol aménagé,garage, grand patio. La cour arrière est un WOW! Splendides couchers de soleil !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CELINE TURCOTTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

Bon investissement qualité prix ! Rare opportunité à saisir en bordure de la rivière Richelieu pour les adeptes de l'art de vivre en quête d'un havre de paix !

Sise sur un vaste terrain majestueux de 43 055 pc aux abords du Richelieu, cette maison soigneusement entretenue par les propriétaires actuels bénéficie d'un ensoleillement maximal et offre une vue imprenable sur la rivière Richelieu avec un magnifique coucher de soleil. Bande riveraine de 159 pieds linéaires avec accès à la rivière. Propriété inspirant la détente et le calme, comblera les amoureux de la nature et crée un cadre idéal pour mettre en valeur l'extraordinaire beauté de la nature qui l'entoure. L'aménagement paysager et le chant des 19 types d'oiseaux vous surprendront. Vous pourrez admirer les canards et les envolées d'outardes.

Caractéristiques :

RDC :
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle d'eau/Salle de lavage
- Salle à manger
- Cuisine + coin-repas: véritable coup de coeur de la maison et favorisent la convivialité lors des repas. Vous serez enveloppé d'une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce aux fenêtres et à la porte patio qui baignent la pièce de lumière naturelle et qui ouvrent sur ce vaste espace vert avec arbres matures le long du Richelieu. Parfait pour se ressourcer et profiter de la beauté naturelle environnante après une longue journée!

À l'étage :
- 1 bureau avec grande fenêtre donnant sur la cour avec vue imprenable sur le Richelieu
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains.

Sous-sol :
- Entrée extérieure
- Hall d'entrée / mudroom
- Salle de jeux
- Salle familiale
- Salle foyer et bar
- Rangement / chambre froide
- Vestiaire ouvert
- Salle mécanique.

Extérieur :
- Vaste patio en béton
- Immense atelier chauffé sous le patio
- Vaste terrain de 43 055 pc
- Bande riveraine de 159 pieds vous donnant accès à l'eau
- Ce terrain arbore une grande variété botanique, arbres et arbustes, attirant 19 types d'oiseaux. Un terrain harmonieux au bord de la rivière Richelieu.
- Vue sur le Mont Saint-Hilaire et sur le Mont Saint-Bruno.

C'est une rare opportunité de profiter pleinement de la vie et de la jouissance de la rivière.
Un cadre de vie d'exception, un véritable havre de paix et une qualité de vie !

Nous vous invitons à venir visiter cette propriété où il fait bon vivre !

Ne manquez pas cette chance !

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le poêle, foyer, appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 1920
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 43 055,64 pi²
Eau (accès) RIVI'ERE RICHELIEU, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : 2 grandes fenêtrs
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Vue sur cour et riv Richelieu
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Vue sur cour et le Richelieu
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 10'8"
Revêtement : Tapis
Détails : Vue sur cour et le Richelieu
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 10'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 5'
Revêtement :
Détails : Rangement
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21' X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle foyer et bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'6" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-robe ouvert
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 4'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement , chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 3'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle fournaise
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 9'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
576 100 $
Évaluation du bâtiment
211 700 $
Total
787 800 $

Taxes

Municipale (2024)
5 500 $
Scolaire (2023)
567 $
Total
6 067 $

Inclusions

À déterminer.

Exclusions

À déterminer.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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