329 000$
ULS : 23764535
Maison de plain-pied
à vendre
46 Ch. des Chenaux, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Opportunité unique pour investisseurs et constructeurs -- À démolir ou rénovation complète.Située dans un secteur recherché: au coeur du premier village de la Seigneurie de Vaudreuil. Cette propriété représente une très belle occasion pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un terrain pour un nouveau projet résidentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison à démolir -- Idéale pour une construction sur mesure.
Terrain bien situé - face-à-l'eau - offrant un excellent potentiel de développement. Vu panoramiqoue sur l'eau, aucun accès direct.
Secteur en pleine croissance, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.
Emplacement stratégique
Vaudreuil-Dorion est une ville dynamique en pleine expansion, combinant cadre paisible et accès rapide aux services essentiels: écoles, commerces, restaurants et espaces verts, parc et piste cyclabe.
Son emplacement stratégique offre une connectivité idéale grâce aux autoroutes A30, A40 et A20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Ne manquez pas cette opportunité de bâtir un projet à fort potentiel dans un quartier en demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Terrain bien situé - face-à-l'eau - offrant un excellent potentiel de développement. Vu panoramiqoue sur l'eau, aucun accès direct.
Secteur en pleine croissance, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.
Emplacement stratégique
Vaudreuil-Dorion est une ville dynamique en pleine expansion, combinant cadre paisible et accès rapide aux services essentiels: écoles, commerces, restaurants et espaces verts, parc et piste cyclabe.
Son emplacement stratégique offre une connectivité idéale grâce aux autoroutes A30, A40 et A20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Ne manquez pas cette opportunité de bâtir un projet à fort potentiel dans un quartier en demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40'
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 110' irr.
Superficie du terrain
5 940 pi²
Eau (accès)
L'autre côté de la rue
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
FOYER
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine d'été
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 72 300 $
- Total
- 232 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 875 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 2 118 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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