845 000$
ULS : 19037847
Maison à étages
à vendre
46 Rue du Casino, Vaudreuil-sur-le-Lac
VAUDREUIL-SUR-LE-LAC! Voici une magnifique propriété à étage de construction 2015 impeccable! Grand terrain d'une superficie d'un peu plus de 9900 PC situé à quelques pas du Lac des Deux-Montagnes. Aménagée sur les 3 niveaux, vous bénéficiez de 3 chambres à coucher et de 3 salles de bain complètes en plus d'avoir la possibilité d'y ajouter une 3e chambre à l'étage! Pratique garage attaché, foyer au bois au sous-sol et fenestration abondante sont des atouts pour votre famille. Endroit calme tout en ayant la proximité de la marina des Deux-Montagnes, futur hôpital, restaurants et des principales autoroutes tel que l'A 20, 30 et l'A 40.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
150,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes
les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la
destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes.
les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la
destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 28' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
150,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
929 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 600 $
- Total
- 668 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 274 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 3 647 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires excepté celui du vestibule, toutes les toiles, réfrigérateur au sous-sol de couleur blanc, plaque de cuisson au sous-sol, laveuse-sécheuse du sous-sol de marque inglis, échangeur d'air, thermpopmpe murale, ouvre-porte de garage électrique avec système my Q.
Exclusions
Meubles et effets personnels et autres électroménagers, luminaire du vestibule.
Calculatrice de versements hypothécaire
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