549 000$
ULS : 18190172
Maison à étages
à vendre
46 Rue du Marché app. D, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Profitez d'une propriété de 3874 pc clé en main rénovée entièrement en 2023 au coeur du dynamique centre-ville de Valleyfield. Chaque détail a été soigneusement pensé : fenêtres neuves, terrasses spacieuses avec rampes en verre, porte de garage moderne, ainsi que systèmes électriques et plomberie entièrement remis à neuf. À distance de marche de l'épicerie, cégep, hôpital et de la vibrante rue Victoria avec ses nombreux restaurants et attraits. Offrant une vue imprenable sur la ville grâce à ses deux grandes terrasses, cet immeuble saura vous séduire. À visiter sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
3 874 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**BIENVENUE AU 46D DU MARCHÉ À VALLEYFIELD**
+ Ancienne voûte à l'arrière en béton entièrement rénovée de 3874 pc habitable avec portes de voûte sécuritaire et anti feu
+ 2 chambres à coucher avec salle de bains attenante à chacune d'elles
+ Élévateur
+ Monte charge
+ Au 3e étage, concept à aire ouverte entièrement vitrée comprenant une cuisine, salle à manger, salon avec foyer au gaz
+ Armoires en érable
+ Comptoir de granite
+ Plancher de bois d'ingénierie
+ Fenestrations abondantes et très belle luminosité
+ Immense terrasse 7 x 36 avec vue imprenable sur la ville
+ 2 garages 17.4 x 24 et 11 x 20,6 pouvant accueillir 3 voitures
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Installation de 2 thermopompes murales en 2023
+ Changement du panneau électrique en 2023
+ Possibilité d'obtenir une vignette de stationnement auprès de la ville afin de stationner dans les stationnements publics durant l'hiver
À PROXIMITÉ:
+Épicerie Daoust
+CEGEP de Valleyfield
+Hôpital du Suroît
+Près de la rue Victoria, du Parc Sauvé et des restaurants. LE TOUT À DISTANCE DE MARCHE!
SUPERFICIE DE L'IMMEUBLE:
Partie arrière résidentielle: 138,0 m²
Cage d'ascenseur: 2,1 m²
Sous-sol, garage, rdc habitable et cage d'escalier au 2e étage: 110,6 m²
2e et 3e étage: 109,2 m²
+ Ancienne voûte à l'arrière en béton entièrement rénovée de 3874 pc habitable avec portes de voûte sécuritaire et anti feu
+ 2 chambres à coucher avec salle de bains attenante à chacune d'elles
+ Élévateur
+ Monte charge
+ Au 3e étage, concept à aire ouverte entièrement vitrée comprenant une cuisine, salle à manger, salon avec foyer au gaz
+ Armoires en érable
+ Comptoir de granite
+ Plancher de bois d'ingénierie
+ Fenestrations abondantes et très belle luminosité
+ Immense terrasse 7 x 36 avec vue imprenable sur la ville
+ 2 garages 17.4 x 24 et 11 x 20,6 pouvant accueillir 3 voitures
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Installation de 2 thermopompes murales en 2023
+ Changement du panneau électrique en 2023
+ Possibilité d'obtenir une vignette de stationnement auprès de la ville afin de stationner dans les stationnements publics durant l'hiver
À PROXIMITÉ:
+Épicerie Daoust
+CEGEP de Valleyfield
+Hôpital du Suroît
+Près de la rue Victoria, du Parc Sauvé et des restaurants. LE TOUT À DISTANCE DE MARCHE!
SUPERFICIE DE L'IMMEUBLE:
Partie arrière résidentielle: 138,0 m²
Cage d'ascenseur: 2,1 m²
Sous-sol, garage, rdc habitable et cage d'escalier au 2e étage: 110,6 m²
2e et 3e étage: 109,2 m²
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
3 874 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2023), Revêtement de la toiture (2017), Salle de bains (2023), Cuisine (2023), Électricité (2023), Chauffage (2023), Fenestration (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5,4x11,1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, stores, 2 thermopompes murales, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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