169 000$
ULS : 9628462
Nb de pièces
7
Superficie habitable
860 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante maison à étages, construite en 1900, offrant un excellent potentiel et une localisation stratégique à Sorel-Tracy. Idéale pour une jeune famille, un premier acheteur ou un investisseur, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et plusieurs améliorations récentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon accueillant ainsi qu'une chambre et un espace rangement pouvant aussi servir de bureau. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de jeux offrent un espace flexible qui pourrait être aménagé en deux chambres selon les besoins des futurs propriétaires. La salle de bains, bien entretenue, complète cet aménagement pratique.
De plus, la toiture a été refaite il y a seulement deux ans, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, le terrain de 3,300 pieds carrés offre un espace de stationnement asphalté pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : écoles, cégep, hôpital, garderies, golf, transports en commun et accès rapide aux autoroutes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à prix abordable, dans un secteur offrant un beau potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon accueillant ainsi qu'une chambre et un espace rangement pouvant aussi servir de bureau. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de jeux offrent un espace flexible qui pourrait être aménagé en deux chambres selon les besoins des futurs propriétaires. La salle de bains, bien entretenue, complète cet aménagement pratique.
De plus, la toiture a été refaite il y a seulement deux ans, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, le terrain de 3,300 pieds carrés offre un espace de stationnement asphalté pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : écoles, cégep, hôpital, garderies, golf, transports en commun et accès rapide aux autoroutes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à prix abordable, dans un secteur offrant un beau potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
860 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 100'
Superficie du terrain
3 300 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 46 300 $
- Total
- 87 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 327 $
- Scolaire (2024)
- 50 $
- Total
- 1 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle AMANA, rideau, thermopompe murale, Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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