Vendu
Vendu
ULS : 18188456
Maison à étages
à vendre
465 Rue de Dubaï, Saint-Amable
Le 465 De Dubai vous attend !!Construction sur PIEUX, toujours sous la garantie GCR ! Bienvenu au Faubourg Dollard ! À distance de marche des établissements scolaires et des services. Maison à étages de type jumelé, comprenant 3 chambres à coucher au même niveau, Possibilité d'ajouter une 4em chambre au sous-sol. Thermopompe murale 2 Têtes, Espace de rangement au sous-sol Sur un terrain clôturé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à proximité des écoles, des grands axes routiers et de nombreux services, cette propriété construite en 2022 vous procure une tranquillité d'esprit.
Son rez-de-chaussée:
-Concept à aire ouverte
-Hall d'entrée en céramique avec garde-robe de rangement
-Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, comptoir lunch équipé d'évier double
-Salle à manger attenante avec accès direct à la cour arrière via la porte-patio
-Salle d'eau pour répondre aux besoins des occupants et leurs invités
-Planchers et escaliers en bois pour une finition élégante.
- De grandes fenêtres procurant une belle luminosité en tout temps
À L'ÉTAGE :
-3 chambres, dont la principale avec walk-in
-Salle de bain avec grande douche en verre et céramique
-Bain autoportant, vanité suspendue pour un look moderne
Sous-sol:
-Grande salle familiale complètement aménagée
-Une quatrième chambre pourrait y être aménagée
-Salle de lavage non finie avec possibilité d'y aménager une salle de bain complète ( renvois présents)
DE plus:
-Thermopompe murale 2 têtes pour un confort assuré
-Construction sur pieux
-Entrée pavée contour en pavé uni
-Balcon en bois traité
-Patio au sol avec Pergola
-Terrain clôturé
Ne manquez pas cette belle occasion!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 6" X 34' 10"
Superficie du terrain
295,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non finie, laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe DEUX TETES, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 300 $
- Total
- 457 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 116 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 3 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les tringles à rideaux ,le meuble de travail fixé au sous-sol, les tablettes décoratives, Gazebo, Tapis roulant
Exclusions
Supports muraux de téléviseur et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%