524 000$
ULS : 19891690
Maison à étages
à vendre
469 Rue des Martinets, Saint-Amable
Nichée dans un secteur calme de St-Amable, cette propriété unifamiliale à paliers multiples est une invitation à la sérénité et au confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme indéniable, son entrée double largeur pratique et son garage spacieux qui répondent parfaitement aux besoins quotidiens d'une famille. La façade accueillante reflète le soin et l'amour que les propriétaires lui ont portés depuis 2009.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une fois à l'intérieur, la lumière naturelle vous enveloppe grâce à une conception à aire ouverte et des plafonds cathédrale impressionnants. Ces derniers apportent une sensation de grandeur et de légèreté, tandis que la mezzanine ajoute une touche architecturale unique, idéale pour créer un espace supplémentaire dédié à la lecture ou au travail. La maison a été conçue pour que chaque pièce respire et que chaque coin de vie se sente chaleureux et lumineux.
Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure répondra parfaitement aux besoins des familles modernes. Deux chambres sont situées à l'étage, dont une chambre principale qui impressionne avec son grand walk-in, pensé pour maximiser le rangement et simplifier votre quotidien. La grande salle de bain est un autre point fort de cette maison, équipée d'un bain invitant et d'une douche indépendante offrant un parfait équilibre entre relaxation et praticité.
Au sous-sol, un second salon vous attend, parfait pour des soirées cinéma en famille ou pour aménager un espace pour les enfants. Une salle d'eau bien pensée complète cet étage, ajoutant un aspect fonctionnel à ce lieu de vie. Le tout a été entretenu avec soin, reflétant une qualité qui vous mettra immédiatement en confiance.
À l'extérieur, la cour arrière est parfaitement intime et entourée de verdure, elle se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions conviviales. Imaginez des soirées d'été à partager avec vos proches dans ce décor enchanteur.
Située dans un secteur où la tranquillité règne, cette propriété profite également d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein. Les nombreuses fenêtres de la maison inondent les espaces de lumière naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante qui fait toute la différence.
Si vous cherchez une maison où chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et esthétique, cette propriété est faite pour vous. Elle n'attend plus que de nouveaux propriétaires pour continuer son histoire et devenir le cadre de souvenirs inoubliables. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure répondra parfaitement aux besoins des familles modernes. Deux chambres sont situées à l'étage, dont une chambre principale qui impressionne avec son grand walk-in, pensé pour maximiser le rangement et simplifier votre quotidien. La grande salle de bain est un autre point fort de cette maison, équipée d'un bain invitant et d'une douche indépendante offrant un parfait équilibre entre relaxation et praticité.
Au sous-sol, un second salon vous attend, parfait pour des soirées cinéma en famille ou pour aménager un espace pour les enfants. Une salle d'eau bien pensée complète cet étage, ajoutant un aspect fonctionnel à ce lieu de vie. Le tout a été entretenu avec soin, reflétant une qualité qui vous mettra immédiatement en confiance.
À l'extérieur, la cour arrière est parfaitement intime et entourée de verdure, elle se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions conviviales. Imaginez des soirées d'été à partager avec vos proches dans ce décor enchanteur.
Située dans un secteur où la tranquillité règne, cette propriété profite également d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein. Les nombreuses fenêtres de la maison inondent les espaces de lumière naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante qui fait toute la différence.
Si vous cherchez une maison où chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et esthétique, cette propriété est faite pour vous. Elle n'attend plus que de nouveaux propriétaires pour continuer son histoire et devenir le cadre de souvenirs inoubliables. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
450,01 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 000 $
- Total
- 512 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 342 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 3 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux et lave-vaisselle
Exclusions
génératrice au gaz, cuisinière et frigo, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%