200 000$
ULS : 28849213
Maison à un étage et demi
à vendre
47 39e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu
Charmante maison près du Richelieu dans un secteur tranquille et convivial. Site de villégiature très convoité l'été avec la proximité de la marina. Énormément de rénovations effectuées par les propriétaires actuels mais des rénovations majeures demeurent à faire. Une rare propriété à ce prix sur le marché actuel. À qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-GABRIEL LAGACÉ
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Pratique hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte sur le rez-de-chaussée.
Beaucoup de rénovations effectuées par les vendeurs depuis l'achat en 2015, notamment au niveau des fenêtres, de la cuisine et de la salle de bain.
La cheminée et l'ancien réservoir de mazout ont été retirés pour prévenir d'éventuelles problématiques.
La galerie (également refaite) permet de profiter du terrain en toute intimité; un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Beaucoup d'espace de rangement à l'étage.
Accès notarié à la rivière Richelieu pour les amateurs d'activités nautiques estivales.
Voisinage très avenant et charmant.
À proximité des services essentiels et à deux pas de la ville de St-Jean-sur-Richelieu, tout en profitant de la tranquillité qu'offre la campagne.
Une très bonne offre à un prix dérisoire!
Beaucoup de rénovations effectuées par les vendeurs depuis l'achat en 2015, notamment au niveau des fenêtres, de la cuisine et de la salle de bain.
La cheminée et l'ancien réservoir de mazout ont été retirés pour prévenir d'éventuelles problématiques.
La galerie (également refaite) permet de profiter du terrain en toute intimité; un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Beaucoup d'espace de rangement à l'étage.
Accès notarié à la rivière Richelieu pour les amateurs d'activités nautiques estivales.
Voisinage très avenant et charmant.
À proximité des services essentiels et à deux pas de la ville de St-Jean-sur-Richelieu, tout en profitant de la tranquillité qu'offre la campagne.
Une très bonne offre à un prix dérisoire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 29' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 88'
Superficie du terrain
5 449 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 196 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 416 $
- Scolaire (2024)
- 112 $
- Total
- 1 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 185 $
- Total
- 3 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, îlot de cuisine, antenne 3G, tapis de salle à manger, luminaires, porte-manteau mural de l'entrée, support suspendu à chaudrons , étagères de rangement pour vêtements à l'étage, balançoire extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
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