599 000$
Visite libre
ULS : 19024209
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
470 Rue de la Marjolaine, Saint-Amable
***Propriété sur PIEUX à la construction*** Voici une magnifique maison prête à accueillir une grande famille qui a besoin d'espace. Rareté sur le marché avec sa possibilité de 5 chambres à coucher à l'étage dont l'immense salle de jeu actuelle qui pourrait très bien faire une immense chambre des maîtres ou 2 chambres pour en avoir 5 à l'étage et possibilité de une à deux supplémentaires au sous-sol.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/11/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
***FONDATION SUR PIEUX - GARANTIE 25 ANS***
Prête à accueillir une grande famille qui a besoin d'espace, cette maison est parfaite pour vous. Rareté sur le marché avec sa possibilité de 4 ou 5 chambres à l'étage puisque l'immense salle de jeu pourrait très bien faire une très grande chambre des maîtres ou 2 chambres ou bureaux.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde robe et porte française
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine avec armoires au plafond et garde manger style walkin
- Salle à manger donnant sur le patio.
- Salon avec plancher de lattes de bois et grande fenestration
- Salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée
À L'ÉTAGE
- Vers l'étage on accède à cette belle grande pièce qui sert actuellement d'aire de jeux pour les enfants. Pourrait très bien faire une immense chambre des maitres, et ce, très facilement.
- On retrouve 3 chambres de bonne grandeur à l'étage dont la chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain spacieuse avec bain autoportant et douche séparée. La salle de lavage très pratique y fut ajouter lors de la rénovation complète de celle-ci.
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation) dans la cage d'escalier pour plus de confort
- Escalier avec barreaux en fer forgé
AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale avec coin bureau. Une 5e ou 6e chambre pourrait facilement être aménagée
- Salle de bain avec douche et de grandes armoires de rangement utiles en place
- Espace de rangement supplémentaire est annexé à la salle de bain
EXTÉRIEUR
- Aire de jeux pour les enfants dans la cour
- Piscine hors-terre chauffée (2019)
- Spa (2017)
- Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Installations électriques pour vos bornes de recharge (2)
De belles améliorations ont été réalisées au fil des années dont:
* Lumières encastrées et plafonniers ont tous été changées au fil des ans
2024
- Lumières encastrées et plafonniers ont tous été changées au fil des ans
- Tapis enlevé dans l'escalier menant à l'étage
2023
- Peinture extérieure rafraichie
2022
- Ajout de la pièce au-dessus du garage
- Agrandissement du stationnement sur le côté du garage
2021
- Retrait de murs au RDC pour aire ouverte
- Tous les thermostats ont été changés pour des thermostats intelligents système HILO
- Interrupteurs de lumières changés pour des interrupteurs intelligents.
2020
- Ajout d'un cabanon
2019
- Installation de la piscine hors-terre
- Rafraichissement de la salle d'eau et hall d'entrée
2017
- Nivellement du terrain avant
- Salle de bain
- Installation du spa
**Le VENDEUR s'engage à changer le comptoir de cuisine à ses frais et au choix de l'ACHETEUR si et seulement si l'ACHETEUR choisi un comptoir stratifié. Si l'ACHETEUR souhaite avoir un comptoir de quartz ou autre matière que stratifié, seule une remise de mille dollars (1000$) sera accordée par le VENDEUR à l'ACHETEUR dans les 3 jours suivants l'acte de vente.
Prête à accueillir une grande famille qui a besoin d'espace, cette maison est parfaite pour vous. Rareté sur le marché avec sa possibilité de 4 ou 5 chambres à l'étage puisque l'immense salle de jeu pourrait très bien faire une très grande chambre des maîtres ou 2 chambres ou bureaux.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde robe et porte française
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine avec armoires au plafond et garde manger style walkin
- Salle à manger donnant sur le patio.
- Salon avec plancher de lattes de bois et grande fenestration
- Salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée
À L'ÉTAGE
- Vers l'étage on accède à cette belle grande pièce qui sert actuellement d'aire de jeux pour les enfants. Pourrait très bien faire une immense chambre des maitres, et ce, très facilement.
- On retrouve 3 chambres de bonne grandeur à l'étage dont la chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain spacieuse avec bain autoportant et douche séparée. La salle de lavage très pratique y fut ajouter lors de la rénovation complète de celle-ci.
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation) dans la cage d'escalier pour plus de confort
- Escalier avec barreaux en fer forgé
AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale avec coin bureau. Une 5e ou 6e chambre pourrait facilement être aménagée
- Salle de bain avec douche et de grandes armoires de rangement utiles en place
- Espace de rangement supplémentaire est annexé à la salle de bain
EXTÉRIEUR
- Aire de jeux pour les enfants dans la cour
- Piscine hors-terre chauffée (2019)
- Spa (2017)
- Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Installations électriques pour vos bornes de recharge (2)
De belles améliorations ont été réalisées au fil des années dont:
* Lumières encastrées et plafonniers ont tous été changées au fil des ans
2024
- Lumières encastrées et plafonniers ont tous été changées au fil des ans
- Tapis enlevé dans l'escalier menant à l'étage
2023
- Peinture extérieure rafraichie
2022
- Ajout de la pièce au-dessus du garage
- Agrandissement du stationnement sur le côté du garage
2021
- Retrait de murs au RDC pour aire ouverte
- Tous les thermostats ont été changés pour des thermostats intelligents système HILO
- Interrupteurs de lumières changés pour des interrupteurs intelligents.
2020
- Ajout d'un cabanon
2019
- Installation de la piscine hors-terre
- Rafraichissement de la salle d'eau et hall d'entrée
2017
- Nivellement du terrain avant
- Salle de bain
- Installation du spa
**Le VENDEUR s'engage à changer le comptoir de cuisine à ses frais et au choix de l'ACHETEUR si et seulement si l'ACHETEUR choisi un comptoir stratifié. Si l'ACHETEUR souhaite avoir un comptoir de quartz ou autre matière que stratifié, seule une remise de mille dollars (1000$) sera accordée par le VENDEUR à l'ACHETEUR dans les 3 jours suivants l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 30'
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 585 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée 2'0x4'7
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Près de la cuisinière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très pratique
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 CHAMBRES POSSIBLES
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'6x3'5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage intégré
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 27'11" irr.
Revêtement :
Vinyle immitation bois
Détails :
1 à 2 chambres possibles
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle immitation bois
Détails :
Grandes armoires de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Annexé à la salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 100 $
- Total
- 425 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 526 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 3 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, stores, lave-vaisselle, supports à télévision (4), meubles de rangement dans salle de jeux au-dessus du garage, meuble de télé au sous-sol, balayeuse centrale et acc. (2017), rangements du garage (fixés aux murs), spa (n'a pas fonctionné depuis 1 an et demi, celui-ci devra être vérifié par l'ACHETEUR), piscine hors terre (2019) + acc. de piscine + thermopompe de piscine (2019), mobilier de jeu pour enfant. Toutes les barrières d'enfants seront laissées sauf si avis contraire
Exclusions
Bornes électriques (2), télévisions murales et support à arrosoir dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%