525 000$
ULS : 26727572
Maison à étages à vendre - Pincourt
474 Rue du Versant, Pincourt
Découvrez cette magnifique et spacieuse maison de deux étages, idéale pour les familles cherchant confort et modernité. Deux étages avec un agencement bien pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Cour clôturée offrant sécurité et intimité, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Modernisée avec des finitions contemporaines pour un style élégant et chaleureux avec air climatisé murale. Garage avec mezzanine de rangemeny. Un vrai bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
159,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VERONIQUE SEGUIN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOCELYN LANGLOIS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 4" X 40'
Année de construction
2004
Superficie habitable
159,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 4" X 103' 4" irr.
Superficie du terrain
211,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 332 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 053 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte de garage avec 2 manettes, rideaux et poles, stores, étagères en bois du garage, air climatisé murale, spa (agée 2011. Il fonctionne mais vendu tel quel), tabourets de la cuisine, lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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