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Photo Photo principale de la propriété
465 000$
ULS : 25808826

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

476 Av. St-Christophe, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
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Charmant plain-pied avec garage détaché situé dans un secteur tranquille, à pied du parc Georges-Tremblay! Sise sur un terrain de 7 875,95 pieds carrés! Bénéficiez de 2 chambres au RDC et de 3 au sous-sol, de 2 salles de bains, d'une thermopompe murale, d'une aire ouverte au rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé! Intérieur très lumineux grâce à ses nombreux encastrés! Cour privée avec haie de cèdres et terrasse. Fil passé sous la terre dans le garage 100 ampères qui pourrait être connecté. Construction d'un garage de 18 pieds de haut avec 600pc de superficie et une porte de 10pieds serait possible (à valider avec la ville par l'acheteur)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

JIMY LÉVESQUE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

514 796-0679
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Prendre note qu'il n'y a pas de photos de la façade et du terrain puisque des travaux extérieurs sont en cours. (acrylique gris sur fondation, rampes noirs et balcons en béton coulé avant et arrière, drains de gouttières etc.)

Bienvenue dans ce charmant plain-pied localisé à distance de marche d'un parc avec modules de jeux, de l'école primaire et plusieurs commerces tels que le IGA et la caisse populaire!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Salon lumineux grâce à la grande fenêtre!

-Cuisine rénovée comprenant beaucoup d'armoires blanches de syle shaker, d'une hotte micro-ondes et d'un comptoir de quartz! Tous les électros de la cuisine sont inclus dans la vente!

-Salle de bain munie d'un bain autoportant, d'une grande douche avec colonne de jets et alcove, ainsi qu'une vanité à multiples tirroirs.

-2 chambres à coucher, toutes deux avec garde-robes.

SOUS-SOL:

-Salle familiale pouvant être utilisée en plusieurs zones, idéale pour un espace bureau et un coin télévision! Plusieurs garde-robes sont à votre disposition.

-Salle de bain comprenant un bain-douche et l'installation laveuse/sécheuse.

-3 chambres complètent le niveau. Une des chambres possède un grand garde-robe de cèdres.

EXTÉRIEUR:

-Terrasse avec toit donnant sur la cour arrière intime grâce à sa haie de cèdres matures.

-Le grand garage détaché est parfait pour les amateurs de mécanique ou les bricoleurs!

-Immense allée pouvant accueillir plusieurs véhicules! Il y a même assez d'espace si vous posséder un bateau ou un véhicule récréatif!


À proximité:

- À 2 min: Autoroute 30
- À 2 min: commerces et restaurants (IGA, Animalerie et autres)
- À 10 min: Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu
- À 15 min: Club de golf Saint-Jean
Dimensions 28' X 34' 9" irr.
Année de construction 1950
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 72' 7" X 110' irr.
Superficie du terrain 7 875,95 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails : sur le Côté
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 14'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 14'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 26'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 9'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 9'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 12'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/Sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
118 400 $
Évaluation du bâtiment
86 300 $
Total
204 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 169 $
Scolaire (2024)
164 $
Total
2 333 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 890 $
Total
1 890 $

Inclusions

Fixtures, Supports à télévision et télévisions du sous-sol (2x), les électroménagers dans la cuisine ainsi que la laveuse et la sécheuse, système de caméra (à connecter par l'acheteur). Tous vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Accessoires vissées au mur dans l'armurerie, support à télévision RDC.

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