489 000$
Nouveauté
ULS : 18634706
Maison de plain-pied
à vendre
4775 Rue Maricourt, Saint-Hyacinthe (Douville)
Plain-pied lumineux dans Douville - Située dans un secteur recherché, cette maison clé en main offre un cadre paisible à proximité de la route 116, des écoles et des commerces. Son aire ouverte entre la cuisine moderne et le salon crée un espace convivial et baigné de lumière. Avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol, une grande salle familiale et un potentiel d'aménagement supplémentaire, elle est idéale pour une vie familiale confortable. Profitez également de son grand terrain de 9, 370 pi² et de sa grande allée asphaltée pouvant accueillir 4 stationnements. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur prisé de Douville, cette superbe maison de plain-pied allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
À seulement quelques minutes de la route 116, elle offre une proximité idéale avec les écoles, parcs, commerces et autres services essentiels. Érigée sur un terrain de 9,370 pi², cette propriété bénéficie d'une grande cour sur le côté bordée de haies, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une généreuse fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, bien agencées, ainsi qu'un espace de vie décloisonné entre la cuisine moderne et le salon créant un environnement convivial, idéal pour recevoir.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale, une salle de lavage et un grand espace de rangement. Il offre également un potentiel d'aménagement additionnel, notamment la possibilité d'y ajouter une salle de bains selon vos besoins.
Clé en main et offrant diverses possibilités de personnalisation, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie familiale confortable et pratique, dans un secteur recherché.
Ne tardez pas à planifier une visite pour en découvrir tout le potentiel !
À seulement quelques minutes de la route 116, elle offre une proximité idéale avec les écoles, parcs, commerces et autres services essentiels. Érigée sur un terrain de 9,370 pi², cette propriété bénéficie d'une grande cour sur le côté bordée de haies, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une généreuse fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, bien agencées, ainsi qu'un espace de vie décloisonné entre la cuisine moderne et le salon créant un environnement convivial, idéal pour recevoir.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale, une salle de lavage et un grand espace de rangement. Il offre également un potentiel d'aménagement additionnel, notamment la possibilité d'y ajouter une salle de bains selon vos besoins.
Clé en main et offrant diverses possibilités de personnalisation, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie familiale confortable et pratique, dans un secteur recherché.
Ne tardez pas à planifier une visite pour en découvrir tout le potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 43' 3"
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 370 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique : 4,8x 2,6
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 411 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 895 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, borne pour véhicule électrique, échangeur d'air et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle, miroir de la cuisine, supports à télévision du salon et de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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