299 000$
ULS : 27519089
Maison de plain-pied
à vendre
479 Rue Codling, Sorel-Tracy (Sorel)
Très grand terrain; 2 garages, 4 stat. suppl.; 5 cc; possibilité d'une 2e sdb au sous-sol; 2 foyers au bois; grande maison; voisinage paisible; proximité du centre-ville de Sorel. Il y a beaucoup de travaux à faire sur la maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MARYSE VEILLEUX
Courtier immobilier
Addenda
Il y avait une salle de bains au sous-sol mais les vendeurs l'ont défaite (voir DV) et elle n'a pas été reconstruite. Toutefois, il y a toutes les connexions de plomberie pour en faire une nouvelle.
La signature de l'acte de vente et la prise de possession pourraient être devancées si les vendeurs trouvent quelque chose avant la fin juin 2025.
La signature de l'acte de vente et la prise de possession pourraient être devancées si les vendeurs trouvent quelque chose avant la fin juin 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 24' 7" irr.
Année de construction
1976
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 135' irr.
Superficie du terrain
1 194,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 30'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace pour salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 249 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes GE, achetée juillet 2024; poulailler; piscine hors-terre 12'; congélateur de marque Frigidaire dans la véranda; installation pour la borne électrique pour l'automobile (pas la borne); BBQ
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 télévisions et leur support dans le salon, dans la chambre des maîtres et dans une chambre au sous-sol; borne électrique pour automobile, l'installation demeure en place
Calculatrice de versements hypothécaire
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