499 000$
ULS : 22795085
Maison à étages à vendre - Saint-Liboire
48 Rue Dion, Saint-Liboire
Découvrez cette charmante propriété à deux étages, bien entretenue, située dans un quartier paisible. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour une famille. Le grand garage attenant saura plaire aux amateurs d'espace de rangement ou de projets. Profitez d'une grande cour arrière bordée de haies sur deux côtés, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Avec un vendeur motivé, c'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Facile à visiter .
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
DENIS MILLARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 48 rue Dion!
VENDEUR MOTIVÉ!
Dès votre arrivée, un hall d'entrée pratique avec placard de rangement vous accueille.
L'aire ouverte du rez-de-chaussée relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le salon est baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose de beaucoup de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine ou ceux cherchant à maximiser l'organisation. Son espace vous permet de cuisiner en toute simplicité tout en ayant tout à portée de main.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre des maîtres équipée d'un grand garde-robe.
La salle de bain est à la fois spacieuse et pratique, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Le sous-sol offre de belles possibilités avec son grand espace pour la salle familiale, parfaite pour des moments de détente ou de loisirs. De plus, il est possible d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire, offrant ainsi plus de flexibilité pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le grand garage est un véritable atout, offrant non seulement un espace pour stationner votre véhicule, mais aussi suffisamment de place pour y installer un atelier ou y travailler sur divers projets. Idéal pour les bricoleurs ou ceux ayant besoin de rangement supplémentaire.
La cour arrière est un véritable havre de paix, entièrement clôturée et bordée de haies sur deux côtés, offrant une grande intimité. Spacieuse et bien aménagée, elle dispose d'un espace dédié pour un spa, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air ou recevoir des invités.
Située dans un quartier tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes des autoroutes 20 et 116, et à 20 minutes de Saint-Hyacinthe. Ce cadre paisible vous offre la commodité d'un accès rapide aux routes principales tout en profitant d'un environnement serein.
VENDEUR MOTIVÉ!
Dès votre arrivée, un hall d'entrée pratique avec placard de rangement vous accueille.
L'aire ouverte du rez-de-chaussée relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le salon est baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose de beaucoup de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine ou ceux cherchant à maximiser l'organisation. Son espace vous permet de cuisiner en toute simplicité tout en ayant tout à portée de main.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre des maîtres équipée d'un grand garde-robe.
La salle de bain est à la fois spacieuse et pratique, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Le sous-sol offre de belles possibilités avec son grand espace pour la salle familiale, parfaite pour des moments de détente ou de loisirs. De plus, il est possible d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire, offrant ainsi plus de flexibilité pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le grand garage est un véritable atout, offrant non seulement un espace pour stationner votre véhicule, mais aussi suffisamment de place pour y installer un atelier ou y travailler sur divers projets. Idéal pour les bricoleurs ou ceux ayant besoin de rangement supplémentaire.
La cour arrière est un véritable havre de paix, entièrement clôturée et bordée de haies sur deux côtés, offrant une grande intimité. Spacieuse et bien aménagée, elle dispose d'un espace dédié pour un spa, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air ou recevoir des invités.
Située dans un quartier tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes des autoroutes 20 et 116, et à 20 minutes de Saint-Hyacinthe. Ce cadre paisible vous offre la commodité d'un accès rapide aux routes principales tout en profitant d'un environnement serein.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 154'
Superficie du terrain
9 607 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue d'ensemble
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 120 $
- Total
- 428 620 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 701 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 2 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux, spa, air climatisé murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, poêles.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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