289 000$
ULS : 28198099
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anicet
480 Ch. Trépanier, Saint-Anicet
Un vrai havre de paix pour les amoureux de pêche et d'activités nautiques! Situé sur le bord du canal mais juste à côté de la sortie vers le magnifique lac St-François et la plage Sommerville, vous aurez le plaisir d'amarrer votre embarcation nautique directement en face de votre chalet. Ce lieu apaisant, offre une cour entièrement aménagée avec haies de cèdre pour plus d'intimité, de beaux arbres matures et une terrasse où vous pourrez profiter de la quiétude et vue sur l'eau! Fondation de béton coulée refaite, toiture de tôle, 2 chambres et un espace à aire ouverte avec fenestration donnant sur le lac! Une visite et vous serez charmé!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
JASMINE GOUPIL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
Toiture de tôle
Fondation de béton coulée refaite
Cabanon offrant du rangement
Bord de l'eau refait avec piquets de cèdres
Fondation de béton coulée refaite
Cabanon offrant du rangement
Bord de l'eau refait avec piquets de cèdres
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 37' 4" irr.
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 8"
Superficie du terrain
548,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ne sais pas le type
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 61 700 $
- Total
- 101 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 825 $
- Scolaire (2024)
- 75 $
- Total
- 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, télévision dans chambre, poêle, 2 frigidaires (du cabanon et du chalet), poêle à bois, déshumidificateur (vide sanitaire), 2 appareils air climatisé muraux, distributeur d'eau, BBQ, table et chaises (à l'extérieur), gazebo
Exclusions
Télévision salon, appareil DVD, matelas double dans la chambre principale et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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