379 000$
Visite libre
ULS : 9031316
Maison de plain-pied
à vendre
4805 Rue Frontenac, Sorel-Tracy (Tracy)
Magnifique maison de 4 chambres à Sorel, parfaite pour les premiers acheteurs ou les familles. Fonctionnelle et spacieuse, elle est idéalement conçue pour maximiser l'espace. Avec plus de 5000 pieds carrés de terrain, vous aurez amplement de terrain pour créer votre propre jardin ou installer une piscine. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec des rénovations régulières qui assurent confort et sécurité. Son agencement intelligent permet une circulation fluide entre les pièces et une ambiance chaleureuse. Prête à vous accueillir, elle est l'endroit rêvé pour débuter une nouvelle aventure familiale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
FAITS SAILLANTS:
-45 minutes du pont tunnel
-Sorel
-Proximité de l'autoroute et des services
-Proximité avec les écoles, parcs, épiceries, restaurants
-terrain de plus de 5000 pieds carrés
-Quartier Tracy
-Grande cour arrière
-Stationnement privé de 2 voitures
-Borne de voiture électrique privé
-Revêtement de maçonnerie
-4 chambres
-Sous-sol partiellement aménagé
-Grande salle de rangement
-Drain sanitaire 2024
-Planchers de bois au RDC
-Maison chaleureuse
-Boiserie pour côté champêtre
RÉSUMÉ:
Magnifique maison de 4 chambres à Sorel, parfaite pour les premiers acheteurs ou les familles. Fonctionnelle et spacieuse, elle est idéalement conçue pour maximiser l'espace. Avec plus de 5000 pieds carrés de terrain, vous aurez amplement de terrain pour créer votre propre jardin ou installer une piscine. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec des rénovations régulières qui assurent confort et sécurité. Son agencement intelligent permet une circulation fluide entre les pièces et une ambiance chaleureuse. Prête à vous accueillir, elle est l'endroit rêvé pour débuter une nouvelle aventure familiale.
Profitez de cette chance!
-45 minutes du pont tunnel
-Sorel
-Proximité de l'autoroute et des services
-Proximité avec les écoles, parcs, épiceries, restaurants
-terrain de plus de 5000 pieds carrés
-Quartier Tracy
-Grande cour arrière
-Stationnement privé de 2 voitures
-Borne de voiture électrique privé
-Revêtement de maçonnerie
-4 chambres
-Sous-sol partiellement aménagé
-Grande salle de rangement
-Drain sanitaire 2024
-Planchers de bois au RDC
-Maison chaleureuse
-Boiserie pour côté champêtre
RÉSUMÉ:
Magnifique maison de 4 chambres à Sorel, parfaite pour les premiers acheteurs ou les familles. Fonctionnelle et spacieuse, elle est idéalement conçue pour maximiser l'espace. Avec plus de 5000 pieds carrés de terrain, vous aurez amplement de terrain pour créer votre propre jardin ou installer une piscine. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec des rénovations régulières qui assurent confort et sécurité. Son agencement intelligent permet une circulation fluide entre les pièces et une ambiance chaleureuse. Prête à vous accueillir, elle est l'endroit rêvé pour débuter une nouvelle aventure familiale.
Profitez de cette chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105' irr.
Superficie du terrain
5 250 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 700 $
- Total
- 193 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 274 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, foyer extérieur, lave-vaisselle, meuble de télévision du salon, luminaires, habillages de fenêtres, air climatisée murale, poêle aux granules, table banquette du sous-sol, bac à recyclage et poubelle ainsi que composte
Exclusions
Électroménagers et biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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