449 000$
ULS : 28219114
Maison de plain-pied
à vendre
4889 Rue Daoust, Saint-Anicet
Vue sur le lac Saint-François, imaginez-vous savourant chaque jour la beauté et la sérénité. Offrez-vous la tranquillité et l'élégance dans cette charmante propriété située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur le lac Saint-François.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau, combinant confort et praticité.
* Immense terrain offrant de multiples possibilités : jardin, aire de jeux, ou simplement profiter de l'espace et de la nature.
Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir lors de soirées estivales.
* Stationnement en demi-lune, pratique et élégant, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Chaleur et ambiance grâce à 1 poêles à granules et 1 foyer électrique, parfaits pour les mois plus froids.
* Garage pratique, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules, outils ou rangement.
* 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau, combinant confort et praticité.
* Immense terrain offrant de multiples possibilités : jardin, aire de jeux, ou simplement profiter de l'espace et de la nature.
Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir lors de soirées estivales.
* Stationnement en demi-lune, pratique et élégant, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Chaleur et ambiance grâce à 1 poêles à granules et 1 foyer électrique, parfaits pour les mois plus froids.
* Garage pratique, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules, outils ou rangement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' X 111' irr.
Superficie du terrain
27,88 pi²
Eau (accès)
descente de bateau à proximité
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle granule + foyer élect.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Géothermie, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 712 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 1 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte rétractable, balayeuse centrale et accs, poêle au granule (pas certain du fonctionnement), adoucisseur d'eau, robinet accessoire pour système d'eau OSMOSIS buvable acheté en 2021, ouvre-porte de garage électrique avec manette, panneau auxiliaire pour génératrice, système d'éclairage extérieur avec minuterie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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