589 900$
ULS : 19766602
Maison à étages
à vendre
49 Rue des Mésanges, Coteau-du-Lac
Avoir le plaisir de se stationner devant chez soi et de tomber en amour avec sa maison a toute les fois!Grandes pièces spacieuses tellement que le salon sert aussi de bureau a la maison..cuisine ouverte sur dinette avec ilot amovible..S-E au rdc offrant l'espace lav-sécheuse..3 belles chambres..sdb complètement refaite à l'étage avec bain auto-portant et grande douche céramique..super sous-sol fini avec poèle a bois bien sécurisé offrant ainsi le confort de sa chaleur..du rangement a profusion..le garage sert d'atelier mais sera reconverti en garage..Cour TRES intime avec piscine semi-creusée, beau patio et un arbre magnifique vous charmeront
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 49 Mésanges, une propriété située dans un quartier calme et recherché de Coteau-du-Lac! Cette maison a été modernisée en 2021 avec une salle de bain entièrement refaite, dotée d'un plancher chauffant neuf et de finitions au goût du jour, ajoutant une belle touche de fraîcheur.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, grâce à ses deux portes-patio, crée une ambiance chaleureuse. Celui-ci s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace convivial, et une salle d'eau pratique vient clore le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une chambre principale avec un walk-in. La salle de bain, complètement remise à neuf, est équipée d'une douche indépendante, d'un bain ainsi qu'un plancher chauffant.
Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'une quatrième chambre. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique et un poêle à bois, qui apporte une belle chaleur à l'ensemble.
À l'extérieur, la cour clôturée, bordée par des haies de cèdres, propose une belle intimité. Elle est dotée d'un balcon et d'un gazebo, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en été.
À proximité d'un parc, de l'autoroute et à seulement deux minutes en voiture de l'école primaire du quartier, cette maison clé en main est idéale pour une famille, offrant confort, modernité et une localisation stratégique!
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, grâce à ses deux portes-patio, crée une ambiance chaleureuse. Celui-ci s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace convivial, et une salle d'eau pratique vient clore le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une chambre principale avec un walk-in. La salle de bain, complètement remise à neuf, est équipée d'une douche indépendante, d'un bain ainsi qu'un plancher chauffant.
Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'une quatrième chambre. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique et un poêle à bois, qui apporte une belle chaleur à l'ensemble.
À l'extérieur, la cour clôturée, bordée par des haies de cèdres, propose une belle intimité. Elle est dotée d'un balcon et d'un gazebo, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en été.
À proximité d'un parc, de l'autoroute et à seulement deux minutes en voiture de l'école primaire du quartier, cette maison clé en main est idéale pour une famille, offrant confort, modernité et une localisation stratégique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Fixe
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
bain auto-portant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021, 15010), Revêtement de la toiture (2020, 12244)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115' 3"
Superficie du terrain
642,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
privé avec haie plus de 10'
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, semi-creusée/cloturée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 700 $
- Total
- 543 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 280 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle (Samsung), tous les recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, piscine hors-terre, sump pump, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, poêle a bois, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, gazebo, module de jeux pour enfants à l'extérieur
Exclusions
Frigidaire, four, support a tv mural, armoires et établie du garage, tout le contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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