390 000$
ULS : 15571323
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Rémi
492 Rg St-Paul, Saint-Rémi
Cette charmante propriété combine parfaitement tranquillité et praticité avec tous les services essentiels à proximité. Située en milieu rural, elle bénéficie d'un vaste terrain agrémenté de nombreux arbres matures, offrant une belle intimité. Dotée de trois chambres à coucher au même étage, d'un grand espace à aire ouverte et d'une cuisine fonctionnelle, cette maison propose un cadre de vie convivial et chaleureux. Entretenue avec soin, elle est l'endroit parfait pour y installer votre famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 492 Rang Saint-Paul à Saint-Rémi !
Superbe propriété offrant une atmosphère chaleureuse dans un espace de vie ouvert, caractérisé par des tons neutres, des matériaux naturels et une grande superficie habitable.
Située en milieu rural, cette propriété demeure à proximité immédiate des services essentiels. Sa situation géographique permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la praticité de la vie urbaine.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Spacieux hall d'entrée avec de belles possibilités d'aménagement.
- Salon baigné d'une lumière naturelle et de hauts plafonds, créant une atmosphère accueillante.
- Salle à manger adjacente offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
- Cuisine conçue avec fonctionnalité à l'esprit intégrant un bel îlot.
- Trois chambres à coucher, dont la chambre principale qui se distingue par ses belles dimensions.
SOUS-SOL
Le sous-sol non aménagé offre un vaste espace de rangement et présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'un vaste terrain bordé par des arbres matures, maximisant l'intimité. L'absence de voisins à l'arrière procure une quiétude et une atmosphère idéale pour la détente.
Voici quelques améliorations intéressantes apportées à la propriété dans les dernières années (Entre 2016 et 2019) :
- Nettoyage et décontamination de l'entretoit
- Isolation de l'entretoit
- Changement du revêtement de la toiture (2018)
- Changement du revêtement extérieur en façade
- Changement des fenêtres en façade (2019)
- Changement de la porte patio (2016)
- Changement des revêtements de plancher (sauf les chambres)
- Modernisation de la salle de bain
- Installation d'un nouveau système d'adoucisseur d'eau
- Installation d'un échangeur d'air
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superbe propriété offrant une atmosphère chaleureuse dans un espace de vie ouvert, caractérisé par des tons neutres, des matériaux naturels et une grande superficie habitable.
Située en milieu rural, cette propriété demeure à proximité immédiate des services essentiels. Sa situation géographique permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la praticité de la vie urbaine.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Spacieux hall d'entrée avec de belles possibilités d'aménagement.
- Salon baigné d'une lumière naturelle et de hauts plafonds, créant une atmosphère accueillante.
- Salle à manger adjacente offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
- Cuisine conçue avec fonctionnalité à l'esprit intégrant un bel îlot.
- Trois chambres à coucher, dont la chambre principale qui se distingue par ses belles dimensions.
SOUS-SOL
Le sous-sol non aménagé offre un vaste espace de rangement et présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'un vaste terrain bordé par des arbres matures, maximisant l'intimité. L'absence de voisins à l'arrière procure une quiétude et une atmosphère idéale pour la détente.
Voici quelques améliorations intéressantes apportées à la propriété dans les dernières années (Entre 2016 et 2019) :
- Nettoyage et décontamination de l'entretoit
- Isolation de l'entretoit
- Changement du revêtement de la toiture (2018)
- Changement du revêtement extérieur en façade
- Changement des fenêtres en façade (2019)
- Changement de la porte patio (2016)
- Changement des revêtements de plancher (sauf les chambres)
- Modernisation de la salle de bain
- Installation d'un nouveau système d'adoucisseur d'eau
- Installation d'un échangeur d'air
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 31' 9" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 4" X 174' 1" irr.
Superficie du terrain
1 600,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Terrasse extérieure couverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 800 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 685 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 1 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse et sécheuse superposées, four et plaque de cuisson, échangeur d'air, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires, rangement mural (PAX) dans la salle de bain, Thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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