669 000$
ULS : 28353260
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
5 Rue des Milans, Saint-Paul-d'Abbotsford
MAISON IMPECCABLE à Saint-Paul-d'Abbotsford Découvrez ce superbe bungalow dans le charmant village de Saint-Paul-d'Abbotsford, aux portes de l'Estrie. Prête à vous accueillir, cette maison offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Son salon spacieux avec plancher chauffant et plafond cathédrale allie confort et élégance. La grande cuisine fonctionnelle dispose d'armoires en bois jusqu'au plafond, d'un îlot pour 6 personnes et d'un coin bureau pratique. Profitez également de son emplacement unique avec un arrière de propriété sans voisins arrière. Coup de coeur assuré !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDIA MENARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
MAISON IMPECCABLE situé à Saint-Paul-d'Abbotsford, un charmant village situé dans la région au porte de l'Estrie.
Découvrez ce magnifique bungalow, prêt à vous accueillir ! Il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Le salon spacieux, avec son plancher chauffant et son plafond cathédrale, allie confort et élégance. La grande cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires en bois jusqu'au plafond, d'un îlot pour 6 personnes et d'un coin bureau pratique. Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, avec un arrière de propriété sans voisins directs. Il ne vous reste plus qu'à vous installer !
Les points forts de la PROPRIÉTÉ :
- Garage double chauffé
- Espaces généreux et lumineux
- Cuisine avec îlot central et coin bureau
- Poêle au gaz inclus
- Compacteur à déchets inclus
- Rallonge avec accès au garage, sous-sol et salle d'eau
- Salon immense avec plancher chauffant et porte-patio
- Chambre des maîtres avec walk-in attenant à la salle de bain
- Salle de lavage au rez-de-chaussée avec espace de rangement
- 2 grandes chambres au sous-sol avec walk-in et grandes fenêtres
- Salle de bain avec douche au sous-sol
- Piscine creusée au sel et clôturée
- Terrain paysager
Points forts de Saint-Paul-d'Abbotsford :
- Paysages verdoyants et collines parfaits pour les amateurs de nature.
- À côté de Granby et Farnham, avec accès facile aux commodités.
- Sentiers, pistes cyclables, baignade et pêche disponibles.
- Établissements scolaires et services pratiques pour les familles.
- Accès facile au Parc National de la Yamaska et autres zones naturelles.
- Bien desservi avec accès rapide aux autoroutes.
- Commerces, restaurants et plus
Coup de coeur assuré !
Découvrez ce magnifique bungalow, prêt à vous accueillir ! Il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Le salon spacieux, avec son plancher chauffant et son plafond cathédrale, allie confort et élégance. La grande cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires en bois jusqu'au plafond, d'un îlot pour 6 personnes et d'un coin bureau pratique. Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, avec un arrière de propriété sans voisins directs. Il ne vous reste plus qu'à vous installer !
Les points forts de la PROPRIÉTÉ :
- Garage double chauffé
- Espaces généreux et lumineux
- Cuisine avec îlot central et coin bureau
- Poêle au gaz inclus
- Compacteur à déchets inclus
- Rallonge avec accès au garage, sous-sol et salle d'eau
- Salon immense avec plancher chauffant et porte-patio
- Chambre des maîtres avec walk-in attenant à la salle de bain
- Salle de lavage au rez-de-chaussée avec espace de rangement
- 2 grandes chambres au sous-sol avec walk-in et grandes fenêtres
- Salle de bain avec douche au sous-sol
- Piscine creusée au sel et clôturée
- Terrain paysager
Points forts de Saint-Paul-d'Abbotsford :
- Paysages verdoyants et collines parfaits pour les amateurs de nature.
- À côté de Granby et Farnham, avec accès facile aux commodités.
- Sentiers, pistes cyclables, baignade et pêche disponibles.
- Établissements scolaires et services pratiques pour les familles.
- Accès facile au Parc National de la Yamaska et autres zones naturelles.
- Bien desservi avec accès rapide aux autoroutes.
- Commerces, restaurants et plus
Coup de coeur assuré !
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 5" X 29' irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 600 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' X 100' irr.
Superficie du terrain
18 602 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, sans voisin arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne pour voiture électrique, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 400 $
- Total
- 525 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 826 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 3 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles, rideaux, balayeuse central et ses accessoires, poubelle compactable, accessoires de piscine, foyer au gaz, gazebo, balancoire en bois
Exclusions
Robot balayeuse de piscine, planche a repasser mural, borne de vehicule electrique, spa, balancoire metal, foyer electrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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