319 900$
Nouveauté
ULS : 16257274
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Loiselle, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Très charmante maison bien entretenue à Salaberry-de-Valleyfield. Ce plein-pied offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager une 3ème, un grand bureau et salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains, une belle cour avec piscine hors-terre, beaucoup de rangement, un système d'air central, et une entrée de service à partir du stationnement. Ayant reçu plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans, cette propriété est située dans un cul-de-sac entouré d'un bon voisinage, à distance de marche d'une école primaire, et à 5 min. en auto de tous les commerces!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** CHARMANT PLEIN-PIED À VENDRE DANS VALLEYFIELD **
** PLUSIEURS AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS **
L'EMPLACEMENT :
* Dans un cul-de-sac avec un bon voisinage tranquille
* 5 min. en auto de tous les services : Walmart, épiceries, banques, cafés, pharmacies, Canadian Tire, et plus!
* 10 min. de marche de l'École primaire Élisabeth-Monette
* À distance de marche du parc Landry
* Accès rapide aux autoroutes
LA MAISON :
* Superficie habitable nette excluant le sous-sol: 1 049 p-c
* Terrain : 4 882 p-c
* Plein-pied avec 2 chambres à coucher + bureau
* Possibilité d'ajouter une 3ème chambre au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains complètes
* Sous-sol aménagé (plafond bas)
* Beaucoup de luminosité naturelle
* Entrée supplémentaire de côté
* Laveuse & sécheuse au rez-de-chaussée + connections au sous-sol
* Grande salle de rangement au sous-sol
* Système d'air central
* Échangeur d'air
* Belle cour aménagée et piscine hors-terre
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS :
* Plancher remplacés par les propriétaires précédents
* Toiture 2020
* Panneau électrique 2021
* Fournaise & Thermopompe 2012
* Allée en asphalte 2022
VISITES : Par RDV uniquement
* Vendredi 24 janvier 16h-18h
* Samedi 25 janvier 10h-12h
* Dimanche 26 janvier 14h-16h
** PLUSIEURS AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS **
L'EMPLACEMENT :
* Dans un cul-de-sac avec un bon voisinage tranquille
* 5 min. en auto de tous les services : Walmart, épiceries, banques, cafés, pharmacies, Canadian Tire, et plus!
* 10 min. de marche de l'École primaire Élisabeth-Monette
* À distance de marche du parc Landry
* Accès rapide aux autoroutes
LA MAISON :
* Superficie habitable nette excluant le sous-sol: 1 049 p-c
* Terrain : 4 882 p-c
* Plein-pied avec 2 chambres à coucher + bureau
* Possibilité d'ajouter une 3ème chambre au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains complètes
* Sous-sol aménagé (plafond bas)
* Beaucoup de luminosité naturelle
* Entrée supplémentaire de côté
* Laveuse & sécheuse au rez-de-chaussée + connections au sous-sol
* Grande salle de rangement au sous-sol
* Système d'air central
* Échangeur d'air
* Belle cour aménagée et piscine hors-terre
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS :
* Plancher remplacés par les propriétaires précédents
* Toiture 2020
* Panneau électrique 2021
* Fournaise & Thermopompe 2012
* Allée en asphalte 2022
VISITES : Par RDV uniquement
* Vendredi 24 janvier 16h-18h
* Samedi 25 janvier 10h-12h
* Dimanche 26 janvier 14h-16h
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 33'
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 049 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2012), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 85'
Superficie du terrain
4 822 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Système au sel
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Walmart, Épiceries, SAQ, Pharmacies, Cafés
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 300 $
- Total
- 229 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 127 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Piscine hors-terre et accessoires, Cabanon et tous les accessoires de jardinage, Tondeuse, Barbecue, Structure gazebo + toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
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