274 995$
ULS : 24751832
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue St-Paul, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmante maison isolé de 2chambres et 1salle de bain qui n'as pas changer esthétiquement depuis son changement de main, opportunité en or pour premier acheteur, investisseur ou quelqu'un qui désire un propriété à prix honnête pour la rénové à son gout. Elle comprend un salon spacieux, une grande chambre principale et un nouveau balcon arrière. Située sur un terrain de 3308 pi² avec stationnement pour deux voitures, dans un quartier calme près du canal et à distance des services et des principaux axes routiers. Pour en savoir plus, consultez l'addenda complet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANG TORRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La Maison
Bienvenue au 5, rue St-Paul, une charmante maison unifamiliale détachée, idéale pour les premiers acheteurs ou ceux qui recherchent un investissement stratégique. Cette résidence comprend un spacieux séjour, deux chambres, dont une spacieuse chambre principale, et une grande salle de bain. La maison est baignée de lumière naturelle, notamment par la porte-fenêtre arrière au coucher du soleil. Un nouveau balcon arrière, installé l'année dernière, offre un endroit idéal pour profiter de soirées paisibles.
Le Terrain
Situé sur un terrain de 3308 pieds carrés, cette propriété offre un vaste espace extérieur pour les activités estivales. La vaste allée peut accueillir au moins deux véhicules, ce qui répond à vos besoins de stationnement. Le quartier paisible assure un cadre de vie paisible, et la proximité du bord de l'eau permet de se promener tranquillement le long du canal pendant les mois les plus chauds.
L'emplacement
Située à Salaberry-de-Valleyfield, cette maison est à distance de marche de nombreux services et commodités. Les établissements d'enseignement à proximité comprennent:
- École Saint-Eugène (0,5km)
- École primaire Notre-Dame-du-Lac (0,8km)
- École de la Baie-St-François (1,2km)
- Plusieurs restaurants, bars et commerces de proximité (à moins de 0,5km)
- L'Hôpital du Suroît (1,0km) répond aux besoins en matière de soins de santé.
- L'épicerie est facilement accessible grâce au IGA Extra Famille Vincent (1,5km) et au Walmart (1,9km).
Le secteur bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Les transports en commun sont facilement accessibles, améliorant ainsi la connectivité pour les résidents. La communauté allie commodités urbaines et beauté naturelle, ce qui en fait un lieu de résidence idéal.
Bienvenue au 5, rue St-Paul, une charmante maison unifamiliale détachée, idéale pour les premiers acheteurs ou ceux qui recherchent un investissement stratégique. Cette résidence comprend un spacieux séjour, deux chambres, dont une spacieuse chambre principale, et une grande salle de bain. La maison est baignée de lumière naturelle, notamment par la porte-fenêtre arrière au coucher du soleil. Un nouveau balcon arrière, installé l'année dernière, offre un endroit idéal pour profiter de soirées paisibles.
Le Terrain
Situé sur un terrain de 3308 pieds carrés, cette propriété offre un vaste espace extérieur pour les activités estivales. La vaste allée peut accueillir au moins deux véhicules, ce qui répond à vos besoins de stationnement. Le quartier paisible assure un cadre de vie paisible, et la proximité du bord de l'eau permet de se promener tranquillement le long du canal pendant les mois les plus chauds.
L'emplacement
Située à Salaberry-de-Valleyfield, cette maison est à distance de marche de nombreux services et commodités. Les établissements d'enseignement à proximité comprennent:
- École Saint-Eugène (0,5km)
- École primaire Notre-Dame-du-Lac (0,8km)
- École de la Baie-St-François (1,2km)
- Plusieurs restaurants, bars et commerces de proximité (à moins de 0,5km)
- L'Hôpital du Suroît (1,0km) répond aux besoins en matière de soins de santé.
- L'épicerie est facilement accessible grâce au IGA Extra Famille Vincent (1,5km) et au Walmart (1,9km).
Le secteur bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Les transports en commun sont facilement accessibles, améliorant ainsi la connectivité pour les résidents. La communauté allie commodités urbaines et beauté naturelle, ce qui en fait un lieu de résidence idéal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 73'
Superficie du terrain
3 308 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 900 $
- Total
- 181 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 858 $
- Scolaire (2024)
- 129 $
- Total
- 1 987 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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