334 900$
ULS : 12695230
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
50 Rue Mathieu, Sorel-Tracy (Sorel)
Bienvenue au 50 Rue Mathieu, une maison située dans un quartier paisible de Sorel. Cette charmante demeure offre un intérieur lumineux avec des espaces de vie bien aménagés. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas. La chambre principale invite au repos avec son ambiance sereine. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, parfait pour les loisirs en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et convivial.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez cette maison située au 50 Rue Mathieu, Sorel, dans un quartier résidentiel tranquille et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. La maison se distingue par son style et sa disposition fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de leur futur foyer.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant vers un salon lumineux et convivial. Le salon, équipé d'une grande fenêtre, laisse entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle à manger, située à proximité de la cuisine, offre un espace parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain.
À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres de bonne taille, chacune avec des placards spacieux et des fenêtres laissant passer beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec une décoration élégante et une atmosphère apaisante. Une deuxième salle de bain à cet étage offre tout le confort nécessaire.
Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux. Vous y retrouverez également la 3e chambre.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. La propriété est entourée d'un grand jardin verdoyant, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente. Une terrasse spacieuse offre un espace idéal pour les barbecues et les repas en plein air. Le terrain est bien entretenu avec de nombreux arbres matures ajoutant une touche de verdure et d'intimité.
Située dans un quartier paisible, la maison se trouve à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. C'est un emplacement idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme tout en ayant accès aux commodités nécessaires.
Le 50 Rue Mathieu à Sorel est une maison qui offre tout ce dont une famille a besoin pour vivre confortablement. Avec ses espaces lumineux, sa cuisine moderne, ses chambres spacieuses et son grand jardin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant vers un salon lumineux et convivial. Le salon, équipé d'une grande fenêtre, laisse entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle à manger, située à proximité de la cuisine, offre un espace parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain.
À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres de bonne taille, chacune avec des placards spacieux et des fenêtres laissant passer beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec une décoration élégante et une atmosphère apaisante. Une deuxième salle de bain à cet étage offre tout le confort nécessaire.
Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux. Vous y retrouverez également la 3e chambre.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. La propriété est entourée d'un grand jardin verdoyant, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente. Une terrasse spacieuse offre un espace idéal pour les barbecues et les repas en plein air. Le terrain est bien entretenu avec de nombreux arbres matures ajoutant une touche de verdure et d'intimité.
Située dans un quartier paisible, la maison se trouve à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. C'est un emplacement idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme tout en ayant accès aux commodités nécessaires.
Le 50 Rue Mathieu à Sorel est une maison qui offre tout ce dont une famille a besoin pour vivre confortablement. Avec ses espaces lumineux, sa cuisine moderne, ses chambres spacieuses et son grand jardin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 25' 2"
Année de construction
1976
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 2" X 109' 1" irr.
Superficie du terrain
786,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 26'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 800 $
- Total
- 229 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 517 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 2 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires cuisine et salle à manger, luminaire chambre enfant du haut, lumières salle de bain et passage, îlot, banc de l'îlot, lumière salle familiale sous-sol, pôle de rideau cuisine et salon, toile des fenêtres de la chambre principale, store de la chambre d'enfant du haut, balayeuse centrale, air climatisé mural, foyer extérieur.
Exclusions
Luminaire chambre d'enfant au sous-sol, pôle de rideau de toutes les chambres, tous les rideaux, tous les biens et meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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