449 000$
Nouveauté
ULS : 23820127
Maison de plain-pied
à vendre
501 Rue Principale, Ange-Gardien
Bienvenue au 501, rue Principale à l'Ange-Gardien. Cette superbe propriété de plain-pied avec garage détaché à énormément à vous offrir. De construction 1997, la propriété possède 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, 2 salles de bains ainsi qu'un vaste sous-sol totalement aménagé. Vous aimerez l'environnement de la demeure qui est adossé à un grand champ agricole, donc sans aucun voisin à l'arrière. Vous serez non loin de l'accès à l'autoroute 10 tout en étant en pleine campagne. Le terrain de 15 200 pieds carrés vous offre plusieurs possibilités. Il est très intime et bordé par de hautes haies de cèdres matures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
78,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous entrerez d'abord dans la maison par la pratique entrée sur céramique en rez-de-jardin. En montant quelques marches, vous serez dans l'aire de vie principale de la propriété.
On y trouve le chaleureux salon à l'avant, puis à l'arrière, la conviviale salle à manger et la jolie cuisine avec péninsule. La cuisine est très fonctionnelle et on y trouve beaucoup de rangement. De la salle à manger, vous aurez accès au balcon arrière de la propriété par les belles portes vitrées vous donnant une superbe vue sur la cour arrière.
Non loin, au corridor, vous trouverez une salle de bain ainsi que les 2 premières chambres à coucher de la maison, toutes 2 avec de bonnes penderies.
Notez que le rez-de-chaussée est entièrement sur bois franc. On trouve également une thermopompe murale au salon pour plus de confort en toute saison.
Au sous-sol, l'espace est considérable, on y trouve une splendide salle familiale avec poêle au gaz, parfait pour les mois d'hiver. La zone est aménagée en un espace salon et un espace bureau. On trouve aussi en bas une seconde salle de bain rénovée avec magnifique douche vitrée en céramique ainsi qu'un coin atelier très pratique pour le rangement et pour terminer la 3e chambre à coucher de la maison dans laquelle les propriétaires actuels ont choisi d'installer les installations laveuses sécheuses, mais elle pourrait retrouver sa vocation de chambre uniquement, sans grands travaux.
Vous apprécierez tout autant les installations extérieures de la maison.
Le garage détaché vous donnera bien sûr la possibilité de ranger votre véhicule pour l'hiver, mais vous offrira également beaucoup de place pour les articles extérieurs.
À l'arrière, vous pourrez profiter de la saison chaude sur le balcon attenant à la maison et le terrain est si volumineux que vous pourrez en disposer à votre guise pour vos projets. Que ce soit pour les jeux des enfants, une future piscine, une remise ou encore un patio, l'espace vous donne toutes les possibilités.
Vraiment, cette magnifique propriété située à l'Ange-Gardien a tout pour plaire. Son emplacement est vraiment incroyable. Vous pourrez y allier la quiétude de la vie rurale ainsi que la proximité avec les grandes artères de circulation parfaitement. Venez découvrir ce petit coin unique dans les prochains jours et commencer à rêver à votre futur chez-vous.
On y trouve le chaleureux salon à l'avant, puis à l'arrière, la conviviale salle à manger et la jolie cuisine avec péninsule. La cuisine est très fonctionnelle et on y trouve beaucoup de rangement. De la salle à manger, vous aurez accès au balcon arrière de la propriété par les belles portes vitrées vous donnant une superbe vue sur la cour arrière.
Non loin, au corridor, vous trouverez une salle de bain ainsi que les 2 premières chambres à coucher de la maison, toutes 2 avec de bonnes penderies.
Notez que le rez-de-chaussée est entièrement sur bois franc. On trouve également une thermopompe murale au salon pour plus de confort en toute saison.
Au sous-sol, l'espace est considérable, on y trouve une splendide salle familiale avec poêle au gaz, parfait pour les mois d'hiver. La zone est aménagée en un espace salon et un espace bureau. On trouve aussi en bas une seconde salle de bain rénovée avec magnifique douche vitrée en céramique ainsi qu'un coin atelier très pratique pour le rangement et pour terminer la 3e chambre à coucher de la maison dans laquelle les propriétaires actuels ont choisi d'installer les installations laveuses sécheuses, mais elle pourrait retrouver sa vocation de chambre uniquement, sans grands travaux.
Vous apprécierez tout autant les installations extérieures de la maison.
Le garage détaché vous donnera bien sûr la possibilité de ranger votre véhicule pour l'hiver, mais vous offrira également beaucoup de place pour les articles extérieurs.
À l'arrière, vous pourrez profiter de la saison chaude sur le balcon attenant à la maison et le terrain est si volumineux que vous pourrez en disposer à votre guise pour vos projets. Que ce soit pour les jeux des enfants, une future piscine, une remise ou encore un patio, l'espace vous donne toutes les possibilités.
Vraiment, cette magnifique propriété située à l'Ange-Gardien a tout pour plaire. Son emplacement est vraiment incroyable. Vous pourrez y allier la quiétude de la vie rurale ainsi que la proximité avec les grandes artères de circulation parfaitement. Venez découvrir ce petit coin unique dans les prochains jours et commencer à rêver à votre futur chez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
78,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X
Superficie du terrain
1 412,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Inst. Lav/Séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 900 $
- Total
- 404 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 861 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 070 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, stores, lustres, foyer, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%