619 000$
Nouveauté
ULS : 25394298
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue Paquette, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Bienvenue au 51 paquette! Magnifique propriété construite en 2018 comprenant 4 chambres à coucher, un sous sol complètement fini en 2022, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, une aire ouverte au rez de chaussée ainsi qu'une superbe poolhouse avec spa. Située dans le quartier résidentiel et paisible du domaine Fredette, ce splendide bungalow possède un terrain de 5905pi2, est voisin d'un magnifique parc avec ses jeux pour enfants, son terrain de soccer l'été et sa patinoire l'hiver. Venez vivre des moments magiques en famille dans cette maison confortable et chaleureuse, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 51 rue paquette!
Rez de chaussée:
-Profitez d'une aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger.
-Comptoir de granit noir absolute 1 1/4''
-Armoires en eurolaminées et stratifiées
-De magnifiques luminaires
-Porte patio de 7pi8¨
-Chambre des maîtres avec walk-in
-Salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et lavabo double, attenante à la chambre des maitres.
-Thermopompe murale
-Plancher de bois franc et céramique
Sous sol:
-le sous sol a été complètement fini en 2022.
-Salle de bain/salle de lavage avec douche indépendante et armoires
-Grande salle familiale avec meuble intégré.
-Deux chambres à coucher de bonne dimension
-Salle de rangement avec étagère de bois.
-Échangeur d'air
Extérieur:
-Profitez d'un Spa jacuzzi j245 2021
-d'une splendide poolhouse 3 saisons
-Terrain de 5905pi2, clôturé en fer forgé à l'avant, haies de cèdres sur les côtés et l'arrière de la propriété
-d'une borne pour véhicule électrique
-d'une entrée pour 6 véhicules
-d'un cabanon
À proximité:
-à 30sec à pied du parc Marcel Fredette avec ses jeux pour enfants, terrain de soccer l'été et patinoire l'hiver
-à 7 minutes à pied de la marina Kaloé
-à 6 minutes en auto de l'école secondaire Marcel Landry
-à 6 minutes en auto de l'arena Marcel Larocque
-à 7 minutes en auto de l'école primaire du pélican
-à 5 minutes de l'autoroute 35
-à 8 minutes de l'épicerie iga
-à 13 minutes de l'hôpital du haut richelieu
Rez de chaussée:
-Profitez d'une aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger.
-Comptoir de granit noir absolute 1 1/4''
-Armoires en eurolaminées et stratifiées
-De magnifiques luminaires
-Porte patio de 7pi8¨
-Chambre des maîtres avec walk-in
-Salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et lavabo double, attenante à la chambre des maitres.
-Thermopompe murale
-Plancher de bois franc et céramique
Sous sol:
-le sous sol a été complètement fini en 2022.
-Salle de bain/salle de lavage avec douche indépendante et armoires
-Grande salle familiale avec meuble intégré.
-Deux chambres à coucher de bonne dimension
-Salle de rangement avec étagère de bois.
-Échangeur d'air
Extérieur:
-Profitez d'un Spa jacuzzi j245 2021
-d'une splendide poolhouse 3 saisons
-Terrain de 5905pi2, clôturé en fer forgé à l'avant, haies de cèdres sur les côtés et l'arrière de la propriété
-d'une borne pour véhicule électrique
-d'une entrée pour 6 véhicules
-d'un cabanon
À proximité:
-à 30sec à pied du parc Marcel Fredette avec ses jeux pour enfants, terrain de soccer l'été et patinoire l'hiver
-à 7 minutes à pied de la marina Kaloé
-à 6 minutes en auto de l'école secondaire Marcel Landry
-à 6 minutes en auto de l'arena Marcel Larocque
-à 7 minutes en auto de l'école primaire du pélican
-à 5 minutes de l'autoroute 35
-à 8 minutes de l'épicerie iga
-à 13 minutes de l'hôpital du haut richelieu
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33'
Année de construction
2018
Efficacité énergétique
Cote énergétique (59)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 100'
Superficie du terrain
5 905 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique (59)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 479 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 216 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa jacuzzi j245 2021 et accessoires, tous les luminaires, tous les stores sur mesure, poolhouse 3 saisons, cabanon, tablettes en bois du salon, tablettes salle de rangement, bibliothèque intégrée salle familiale, thermopompe murale, support à coupes et bouteilles de vin cuisine, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions
Tous les rideaux, lave-vaisselle, dévidoir gardena
Calculatrice de versements hypothécaire
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