1 260 228$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 18076036
Maison de plain-pied
à vendre
510 Rue Roch-Côté, Sainte-Julie (De la Vallée)
Bienvenue à Arborea Sainte-Julie! Le projet, composé de 36 maisons, est idéalement situé au coeur d'un boisé, dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie. Nous vous proposons deux modèles : KÖS et LEVÄ. Les espaces intérieurs ont été aménagés avec un souci méticuleux du détail afin de créer un vaste espace de vie, tout en maximisant chaque mètre carré. De plus, la fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle, offre une immersion unique avec la nature. La plupart de nos terrains ne possèdent pas de voisin à l'arrière, et certains bénéficient même d'une cour adossée à la nature.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
1 756 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ARBOREA, MAISONS DE PLAIN-PIED DE PRESTIGE
Situé dans la charmante ville de Sainte-Julie, le projet vous offre l'opportunité unique d'habiter
dans une maison de plain-pied prestigieuse, adaptée à votre mode de vie.
Découvrez nos 36 terrains exclusifs, nichés au coeur de la nature, à quelques minutes
seulement de l'autoroute 20. Une rare combinaison d'accessibilité et de tranquillité, offrant un
mode de vie paisible, mais proche de toutes les commodités que peu de villes peuvent encore
proposer.
Nécessitant peu d'entretien, nos maisons offrent une belle intimité, sans voisin arrière, tandis
que certaines bénéficient d'une cour adossée au boisé, vous proposant une immersion unique
en nature.
Avec des rues privées et une ambiance propice à la détente, ARBOREA est un véritable havre
de paix où la tranquillité devient un luxe quotidien.
INTÉRIEUR ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE
Conçus pour s'adapter à vos besoins dans un projet intégré unique, chaque intérieur est
entièrement personnalisable, offrant une liberté totale pour créer
Modèle LEVÄ : un design où l'espace et l'élégance s'associent pour une expérience de vie
incomparable!
INCLUSIONS SUITE...
Entrée électrique 200 amperes, Circuit indépendant (40AMP) et prise de
courant prête pour recevoir une borne de chargement pour auto électrique,
Système de chauffage et climatisation central au gaz naturel,
Système d'échangeur et extracteur avec récupérateur de chaleur
Humidificateur à vapeur
Finition du sous-sol emplacement de la salle de bain incluant le drainage sous dalle, l'eau domestique le
Réseau d'évent plus loin
Electricité tel que l'annexe A-1
Finition de plomberie - Évier salle de lavage et robinetterie
Céramique matériaux et pose tel que l'annexe A-2
Ébénisterie tel que l'annexe A-3
Plancher radiant salle de bain des maitres ( incluant électricien + installation membrane et pose ceramique)
Cellier
Porte de verre
Aménagement intérieur
Passage des conduits (tuyaux) pour futur compresseur 2c
Conduit de drainage (eau) pour le futur compresseur-plombier
Isolation plancher et plafond du cellier, gypse
Foyer
Foyer incluant la stucture + installation
Revêtement du foyer ( Deckton)
Structure du foyer; 2x4x8 ( bois) , contreplaqué et installation
Comptoir
Comptoir cuisine et waterfalls ilot
Dosseret cuisine incluant le crédit céramique matériaux et main-d'oeuvre
Comptoir salle de lavage
Comptoir salle de bain secondaire
Comptoir salle de bain au sous-sol
Meuble audio
Peintre- peinture couleur noire murs salle à manger et mur cellier
Epoxie au garage incluant muret au pourtour
Menuiserie
Retombés plafond douche salle de bain des maitres
Retombés plafond douche salle de bain principale
Mezzanine au garage
Boiseries- 2 Portes escamotables
Électroménagers
Luminaires
Rideaux
Situé dans la charmante ville de Sainte-Julie, le projet vous offre l'opportunité unique d'habiter
dans une maison de plain-pied prestigieuse, adaptée à votre mode de vie.
Découvrez nos 36 terrains exclusifs, nichés au coeur de la nature, à quelques minutes
seulement de l'autoroute 20. Une rare combinaison d'accessibilité et de tranquillité, offrant un
mode de vie paisible, mais proche de toutes les commodités que peu de villes peuvent encore
proposer.
Nécessitant peu d'entretien, nos maisons offrent une belle intimité, sans voisin arrière, tandis
que certaines bénéficient d'une cour adossée au boisé, vous proposant une immersion unique
en nature.
Avec des rues privées et une ambiance propice à la détente, ARBOREA est un véritable havre
de paix où la tranquillité devient un luxe quotidien.
INTÉRIEUR ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE
Conçus pour s'adapter à vos besoins dans un projet intégré unique, chaque intérieur est
entièrement personnalisable, offrant une liberté totale pour créer
Modèle LEVÄ : un design où l'espace et l'élégance s'associent pour une expérience de vie
incomparable!
INCLUSIONS SUITE...
Entrée électrique 200 amperes, Circuit indépendant (40AMP) et prise de
courant prête pour recevoir une borne de chargement pour auto électrique,
Système de chauffage et climatisation central au gaz naturel,
Système d'échangeur et extracteur avec récupérateur de chaleur
Humidificateur à vapeur
Finition du sous-sol emplacement de la salle de bain incluant le drainage sous dalle, l'eau domestique le
Réseau d'évent plus loin
Electricité tel que l'annexe A-1
Finition de plomberie - Évier salle de lavage et robinetterie
Céramique matériaux et pose tel que l'annexe A-2
Ébénisterie tel que l'annexe A-3
Plancher radiant salle de bain des maitres ( incluant électricien + installation membrane et pose ceramique)
Cellier
Porte de verre
Aménagement intérieur
Passage des conduits (tuyaux) pour futur compresseur 2c
Conduit de drainage (eau) pour le futur compresseur-plombier
Isolation plancher et plafond du cellier, gypse
Foyer
Foyer incluant la stucture + installation
Revêtement du foyer ( Deckton)
Structure du foyer; 2x4x8 ( bois) , contreplaqué et installation
Comptoir
Comptoir cuisine et waterfalls ilot
Dosseret cuisine incluant le crédit céramique matériaux et main-d'oeuvre
Comptoir salle de lavage
Comptoir salle de bain secondaire
Comptoir salle de bain au sous-sol
Meuble audio
Peintre- peinture couleur noire murs salle à manger et mur cellier
Epoxie au garage incluant muret au pourtour
Menuiserie
Retombés plafond douche salle de bain des maitres
Retombés plafond douche salle de bain principale
Mezzanine au garage
Boiseries- 2 Portes escamotables
Électroménagers
Luminaires
Rideaux
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 34' 9"
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 756 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 5" X 113'
Superficie du terrain
5 905 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 14'6"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 23'9"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'3"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Enregistrement au programme de la Garantie construction résidentielle (GCR), Infrastructures municipales incluses (fondations de rue, égouts, aqueduc, bordure, asphalte et éclairage des rues).Frais de raccordement Hydro-Québec, ouverture de dossier "Energir", aménagement paysager Abonnement de 3 ans chez Espace Tonik, entrée d'auto asphaltée et trottoir en pavé uni, finition extérieure en maçonnerie et aluminium, toiture toit plat avec membrane élastomère, terrasse balcon en bois de composite...
Exclusions
Meubles et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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