929 900$
ULS : 10960399
Maison à étages
à vendre
513 Rue Hébert, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
Localisation exceptionnelle! Idéale pour une grande famille, cette superbe maison à étages offrant 6 chambres, est située secteur Hauts-Bois à Sainte-Julie. Implantée sur un vaste terrain sans voisin arrière, elle offre un cadre paisible et sécuritaire pour élever vos enfants, cour de rêve avec piscine creusée. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand hall fermé, le salon avec foyer chaleureux et la cuisine raffinée avec armoires en bois et comptoirs de quartz. Lumineuse et confortable avec son système central et thermopompe offrant un confort à l'année. Un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse ! Prenez rendez-vous !!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur recherché des Hauts-Bois à Sainte-Julie, cette maison à étages construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain sans voisin arrière, elle se trouve sur une rue paisible offrant un environnement sécuritaire et familial.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande entrée en asphalte pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que par le garage de bonne dimension.
À l'intérieur, le hall d'entrée fermé avec un garde-robe spacieux assure un accueil pratique et organisé. Le salon chaleureux avec foyer invite à des soirées cocooning en famille tandis que l'abondance de fenêtres baigne la maison de lumière naturelle.
La cuisine élégante est pensée pour la vie de tous les jours avec ses armoires en bois offrant un grand espace de rangement, ses comptoirs en quartz et son comptoir-lunch, parfait pour les repas en famille. L'aire de vie principale comprend également une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir, avec une porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour aménagée.
L'espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente avec une piscine creusée au sel, un grand cabanon et une cour clôturée entourée de haies, offrant intimité et verdure.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout pratique pour la vie quotidienne.
Le sous-sol aménagé, offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande salle familiale ainsi qu'un espace de rangement généreux. Une possibilité de faire une bi-génération, voir avec la municipalité pour les autorisations nécessaires.
Cette propriété est équipée d'une thermopompe (2022), assurant une température agréable en toute saison ainsi que d'un échangeur d'air, garantissant une qualité d'air optimale pour la santé des occupants.
Vivre à Sainte-Julie : Un cadre de vie exceptionnel
Sainte-Julie est reconnue pour son environnement paisible, familial et sécuritaire, où il fait bon vivre. La ville offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts, parfaits pour les amateurs de plein- air. Son dynamisme communautaire, ses écoles réputées et ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles en font une ville prisée des familles.
Transports et accessibilité
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes d'autobus menant directement au terminus de Longueuil et au centre-ville de Montréal, parfait pour les travailleurs et étudiants.
Une opportunité à ne pas manquer ! Excellent rapport qualité/prix. Prenez rendez-vous sans tarder !!!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande entrée en asphalte pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que par le garage de bonne dimension.
À l'intérieur, le hall d'entrée fermé avec un garde-robe spacieux assure un accueil pratique et organisé. Le salon chaleureux avec foyer invite à des soirées cocooning en famille tandis que l'abondance de fenêtres baigne la maison de lumière naturelle.
La cuisine élégante est pensée pour la vie de tous les jours avec ses armoires en bois offrant un grand espace de rangement, ses comptoirs en quartz et son comptoir-lunch, parfait pour les repas en famille. L'aire de vie principale comprend également une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir, avec une porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour aménagée.
L'espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente avec une piscine creusée au sel, un grand cabanon et une cour clôturée entourée de haies, offrant intimité et verdure.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout pratique pour la vie quotidienne.
Le sous-sol aménagé, offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande salle familiale ainsi qu'un espace de rangement généreux. Une possibilité de faire une bi-génération, voir avec la municipalité pour les autorisations nécessaires.
Cette propriété est équipée d'une thermopompe (2022), assurant une température agréable en toute saison ainsi que d'un échangeur d'air, garantissant une qualité d'air optimale pour la santé des occupants.
Vivre à Sainte-Julie : Un cadre de vie exceptionnel
Sainte-Julie est reconnue pour son environnement paisible, familial et sécuritaire, où il fait bon vivre. La ville offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts, parfaits pour les amateurs de plein- air. Son dynamisme communautaire, ses écoles réputées et ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles en font une ville prisée des familles.
Transports et accessibilité
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes d'autobus menant directement au terminus de Longueuil et au centre-ville de Montréal, parfait pour les travailleurs et étudiants.
Une opportunité à ne pas manquer ! Excellent rapport qualité/prix. Prenez rendez-vous sans tarder !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 28' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 007 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 1.5X4.9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 8.8X1.5
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 1.6X3.6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 1.6X3.3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 4.7X2.6
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 1.3X3.3
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 1.3X3.2
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 786 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 125 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 4 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, foyer, système central, thermopompe, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, piscine creusée et accessoires, pôles, rideaux, toiles, balayeuse central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%