614 900$
ULS : 26270390
Maison à étages
à vendre
5201 Rue Bourgchemin, Contrecoeur
Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison SANS voisin arrière, baignée de lumière naturelle et idéalement située dans un quartier familial prisé! Sa cour de rêve ne manquera pas de vous séduire : une vaste terrasse en composite sans entretien, une piscine chauffée pour profiter pleinement des journées estivales, et un coin feu parfait pour savourer des s'mores en dessert. À l'intérieur, vous serez charmé par les trois grandes chambres à coucher et les deux salles de bains complètes, idéales pour des matins sans tracas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant une cour de rêve SANS voisin à l'arrière, située dans un quartier familial, à proximité de tous les services essentiels!
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de la maison. Le hall d'entrée fermé, équipé d'une garde-robe, est idéal pour conserver la chaleur pendant les froides journées d'hiver.
Le salon et la salle à manger, avec leurs grandes fenêtres et leur porte-patio, profitent d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Pour parfaire le tout, laissez-vous émerveiller par de magnifiques couchers de soleil à travers les arbres!
La cuisine a été conçue pour offrir une fonctionnalité optimale. Elle dispose d'un charmant coin lunch, parfait pour les repas sur le pouce, ainsi qu'un garde-manger isolé, idéal pour dissimuler les ingrédients secrets de vos meilleures recettes!
Toujours au rez-de-chaussée, quelques marches plus bas, vous trouverez une salle d'eau pratique, parfaite pour vos invités.
À l'étage, vous découvrirez d'abord la salle familiale située au-dessus du garage, qui peut également être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux autres chambres spacieuses se trouvent sur ce niveau, dont celle des maîtres, qui offre un avantage notable : un grand walk-in, idéal pour organiser vos vêtements de toutes saisons. Une première salle de bain vient compléter ce niveau.
Le sous-sol vous réserve une agréable pièce réservée à vos soirées pop corn, ainsi qu'un espace gym pour garder la forme. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche, offre également un espace buanderie astucieusement aménagé.
Le garage intégré vous offre la possibilité de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries, facilitant grandement vos matins d'hiver.
La cour arrière est tout simplement magnifique et d'une qualité exceptionnelle! Entièrement clôturée, elle offre un espace extérieur chaleureux et intime, en plus du boisé à l'arrière. Vous y trouverez une grande terrasse en composite sans entretien, ainsi qu'une piscine hors-terre chauffée, parfaites pour profiter des journées chaudes d'été! En plus de savourer de superbes couchers de soleil depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'un charmant coin feu, idéal pour faire griller vos guimauves.
Nichée dans un quartier calme et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui combine confort, modernité et localisation idéale!
*Un solde pour les infrastructures demeure à payer en sus des taxes municipales.
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de la maison. Le hall d'entrée fermé, équipé d'une garde-robe, est idéal pour conserver la chaleur pendant les froides journées d'hiver.
Le salon et la salle à manger, avec leurs grandes fenêtres et leur porte-patio, profitent d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Pour parfaire le tout, laissez-vous émerveiller par de magnifiques couchers de soleil à travers les arbres!
La cuisine a été conçue pour offrir une fonctionnalité optimale. Elle dispose d'un charmant coin lunch, parfait pour les repas sur le pouce, ainsi qu'un garde-manger isolé, idéal pour dissimuler les ingrédients secrets de vos meilleures recettes!
Toujours au rez-de-chaussée, quelques marches plus bas, vous trouverez une salle d'eau pratique, parfaite pour vos invités.
À l'étage, vous découvrirez d'abord la salle familiale située au-dessus du garage, qui peut également être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux autres chambres spacieuses se trouvent sur ce niveau, dont celle des maîtres, qui offre un avantage notable : un grand walk-in, idéal pour organiser vos vêtements de toutes saisons. Une première salle de bain vient compléter ce niveau.
Le sous-sol vous réserve une agréable pièce réservée à vos soirées pop corn, ainsi qu'un espace gym pour garder la forme. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche, offre également un espace buanderie astucieusement aménagé.
Le garage intégré vous offre la possibilité de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries, facilitant grandement vos matins d'hiver.
La cour arrière est tout simplement magnifique et d'une qualité exceptionnelle! Entièrement clôturée, elle offre un espace extérieur chaleureux et intime, en plus du boisé à l'arrière. Vous y trouverez une grande terrasse en composite sans entretien, ainsi qu'une piscine hors-terre chauffée, parfaites pour profiter des journées chaudes d'été! En plus de savourer de superbes couchers de soleil depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'un charmant coin feu, idéal pour faire griller vos guimauves.
Nichée dans un quartier calme et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui combine confort, modernité et localisation idéale!
*Un solde pour les infrastructures demeure à payer en sus des taxes municipales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
489,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 3 X 3,7 irr.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6,8 X 7,7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tiroirs rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Deux rangements
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuse / douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 700 $
- Total
- 540 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 123 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre, thermopompe électrique de la piscine, climatiseur mural, échangeur d'air, divan sectionnel du sous-sol, cuisinière
Exclusions
borne de recharge pour voiture électrique, support mural pour téléviseur avec téléviseur, luminaire salle familiale, luminaires des deux chambres à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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