579 000$
Visite libre
ULS : 11706157
Maison à étages
à vendre
531 Rue des Martinets, Saint-Amable
Entretenue avec soin, cette maison à étages, idéale pour une jeune famille, est située dans un quartier familial et homogène. À quelques pas des commodités, elle comprend une possibilité 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, une splendide salle familiale aménagée et une piscine hors terre chauffée. Ne manquez pas cette opportunité, un véritable bijou !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CONSTRUCTION SUR PIEUX**
Impeccable ! Près des établissements scolaires et des services qu'offre la ville.
RDC
Un vaste hall pratique avec rangement
À droite, un salon lumineux avec un mur décoratif en bois et une grande fenestration vous accueille.
Tout droit, la salle à manger, attenante à la cuisine, offre un accès à la terrasse arrière via une porte patio.
La cuisine, bien équipée, comprend un garde-manger de type Walk-in, de nombreuses armoires, des tablettes décoratives et une hotte micro-ondes.
Une salle d'eau comprenant un espace salle de lavage avec armoires complètent ce niveau.
Étage
À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain avec douche vitrée, bain podium et grande vanité.
Sous-sol
Le sous-sol, véritable refuge ! Entièrement aménagé en 2024, il comprend un espace salon avec foyer électrique et un espace jeux avec mur d'escalade pour les enfants.
Ces deux espaces, attenants, permettent de se détendre tout en gardant un oeil sur les petits.
Une 4e chambre est possible en fermant un mur.
Un espace de rangement comprenant des sorties d'eau pour une future salle de bain complètent le sous-sol.
Extérieur
-Terrasse de bois
-Terrain clôturé
-Haies de cèdres
-Piscine hors-terre chauffée
-Remise
Rénovations et travaux effectués;
-Clôture façade 2021
-Patio 2021
-Toile piscine 2021
-Filtreur 2021
-Haies 2021
-Thermopompe piscine 2023
-Douche à l'étage 2023
-Sous-sol 2024
À proximité
-Écoles L'Odyssé, Le Sablier, Le Rucher, François-Williams, L'Envolée
-IGA, Familiprix, Jean-Coutu, Caisse Desjardins, restaurants, bibnliothèque, etc.
-Arrêt d'autobus à 150 mètres, ligne de transport : 370-730-731
Impeccable ! Près des établissements scolaires et des services qu'offre la ville.
RDC
Un vaste hall pratique avec rangement
À droite, un salon lumineux avec un mur décoratif en bois et une grande fenestration vous accueille.
Tout droit, la salle à manger, attenante à la cuisine, offre un accès à la terrasse arrière via une porte patio.
La cuisine, bien équipée, comprend un garde-manger de type Walk-in, de nombreuses armoires, des tablettes décoratives et une hotte micro-ondes.
Une salle d'eau comprenant un espace salle de lavage avec armoires complètent ce niveau.
Étage
À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain avec douche vitrée, bain podium et grande vanité.
Sous-sol
Le sous-sol, véritable refuge ! Entièrement aménagé en 2024, il comprend un espace salon avec foyer électrique et un espace jeux avec mur d'escalade pour les enfants.
Ces deux espaces, attenants, permettent de se détendre tout en gardant un oeil sur les petits.
Une 4e chambre est possible en fermant un mur.
Un espace de rangement comprenant des sorties d'eau pour une future salle de bain complètent le sous-sol.
Extérieur
-Terrasse de bois
-Terrain clôturé
-Haies de cèdres
-Piscine hors-terre chauffée
-Remise
Rénovations et travaux effectués;
-Clôture façade 2021
-Patio 2021
-Toile piscine 2021
-Filtreur 2021
-Haies 2021
-Thermopompe piscine 2023
-Douche à l'étage 2023
-Sous-sol 2024
À proximité
-Écoles L'Odyssé, Le Sablier, Le Rucher, François-Williams, L'Envolée
-IGA, Familiprix, Jean-Coutu, Caisse Desjardins, restaurants, bibnliothèque, etc.
-Arrêt d'autobus à 150 mètres, ligne de transport : 370-730-731
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 26' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
5 564,94 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger Walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 24'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 66)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 482 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 206 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 491 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, tablettes décoratives, meuble blanc cuisine, système d'alarme non relié, balayeuse centrale avec accessoires, lave-vaisselle, piscine hors terre avec accessoires, chauffe piscine, gazebo, pergola, foyer électrique, mur d'escalade, hotte micro-onde.
Exclusions
rideaux salle à manger, tablettes décorative de la chambre principale, rideaux sous-sol, rideaux chambre principale, support muraux des téléviseurs, bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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