Vendu
Vendu
ULS : 26225972
Maison à étages
à vendre
5312 Rue Tétreault, Contrecoeur
LUMINEUSE PERLE RARE! Située dans un secteur prisé à 2 pas du Parc Antoine-Pécaudy, cette maison éclatante avec garage intégré dispose de 3 chambres à l'étage, dont la walk-in pour les maîtres! La cuisine moderne équipée d'un îlot central, invite à la convivialité. Air climatisé mural et échangeur d'air garantissent un confort en toute saison. Grande cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors-terre chauffée, terrasse recouverte d'une pergola, balcon ainsi qu'une remise maximisant le rangement. Cet emplacement privilégié combine tranquillité & commodités assurant une qualité de vie au quotidien. Une visite... et vous serez conquis!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
FAMILLE/LOCALISATION/IMPECCABLE
Maison unifamiliale baignée d'une luminosité naturelle et omniprésente!
Située dans le très recherché quartier Faubourg du Majestueux. Bienvenue au 5312 Tétreault, à Contrecoeur, une maison bien garnie!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double.
Concept à aire ouverte: cuisine, salon et salle à manger EXTRA lumineux grâce à sa généreuse fenestration.
Cuisine moderne avec grand îlot central, évier double avec douchette, dosseret en mosaïque de céramique, multitude d'armoires avec concept de tiroirs intégrés et niche à micro-ondes. Porte-patio donnant accès à la superbe cour arrière.
Salle d'eau incluant le coin lessive complète ce niveau.
ÉTAGE
3 Chambres à coucher dont la principale hyper lumineuse munie de grandes fenêtres en façade, sur le côté et même dans la pièce de type walk-in offrant sa propre fenestration distincte.
Petit extra; rangement supplémentaire dans entretoit avec accès par le walk-in.
Salle de bain avec douche indépendante semi-circulaire, douchette sur rail, vanité avec rangement, luminaires encastrés et baignoire podium au pourtour de céramique.
2 autres chambres à coucher de bonne dimension avec chacune sa garde-robe.
SOUS-SOL de TYPE HORS-SOL
Des plus surprenant... un sous-sol de type HORS-SOL. Ce qui plaira à toute la famille!
Salle familiale dégagée avec généreuse fenestration, luminaires encastrés, rangement sous l'escalier et accès à votre garage privé.
EXTÉRIEUR
Grande cour avec plusieurs zones distinctes:
Terrasse avec pergola, piscine hors-terre chauffée,(Thermopompe électrique), module de jeux pour enfants, balcon avec espace repas, coin BBQ ainsi qu'une remise, des plus pratique!
AUTRES ATOUTS
Des plus précieux pour votre FAMILLLE:
Parc Antoine-Pécaudy à vocation multiples: terrain de baseball, basketball, soccer, tennis, volleyball, glissade en hiver, patinoire, sentiers de ski de fond, et bien plus encore.
Proximité des axes routiers, du terminus de Contrecoeur, des écoles primaires, garderies et CPE, Centre sportif Régional de Contrecoeur.
LE WOW
Cage d'escalier menant à l'étage : Hauteur de 17'2"
Cage d'escalier menant au sous-sol : Hauteur de 15'3"
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023-2020 Entretien climatiseur & Échangeur d'air
2021 Électricité ajoutée sur terrasse & remise
2021 Piscine hors terre (chauffée)
2021 Nouveau chauffe-eau
2019 Ajout du patio et du gazebo
2018 Ajout d'une section de plancher dans l'entretoit pour rangement supplémentaire
2012 Améliorations du sous-sol
Une OPPORTUNITÉ À SAISIR avant qu'il ne soit trop tard !
Maison unifamiliale baignée d'une luminosité naturelle et omniprésente!
Située dans le très recherché quartier Faubourg du Majestueux. Bienvenue au 5312 Tétreault, à Contrecoeur, une maison bien garnie!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double.
Concept à aire ouverte: cuisine, salon et salle à manger EXTRA lumineux grâce à sa généreuse fenestration.
Cuisine moderne avec grand îlot central, évier double avec douchette, dosseret en mosaïque de céramique, multitude d'armoires avec concept de tiroirs intégrés et niche à micro-ondes. Porte-patio donnant accès à la superbe cour arrière.
Salle d'eau incluant le coin lessive complète ce niveau.
ÉTAGE
3 Chambres à coucher dont la principale hyper lumineuse munie de grandes fenêtres en façade, sur le côté et même dans la pièce de type walk-in offrant sa propre fenestration distincte.
Petit extra; rangement supplémentaire dans entretoit avec accès par le walk-in.
Salle de bain avec douche indépendante semi-circulaire, douchette sur rail, vanité avec rangement, luminaires encastrés et baignoire podium au pourtour de céramique.
2 autres chambres à coucher de bonne dimension avec chacune sa garde-robe.
SOUS-SOL de TYPE HORS-SOL
Des plus surprenant... un sous-sol de type HORS-SOL. Ce qui plaira à toute la famille!
Salle familiale dégagée avec généreuse fenestration, luminaires encastrés, rangement sous l'escalier et accès à votre garage privé.
EXTÉRIEUR
Grande cour avec plusieurs zones distinctes:
Terrasse avec pergola, piscine hors-terre chauffée,(Thermopompe électrique), module de jeux pour enfants, balcon avec espace repas, coin BBQ ainsi qu'une remise, des plus pratique!
AUTRES ATOUTS
Des plus précieux pour votre FAMILLLE:
Parc Antoine-Pécaudy à vocation multiples: terrain de baseball, basketball, soccer, tennis, volleyball, glissade en hiver, patinoire, sentiers de ski de fond, et bien plus encore.
Proximité des axes routiers, du terminus de Contrecoeur, des écoles primaires, garderies et CPE, Centre sportif Régional de Contrecoeur.
LE WOW
Cage d'escalier menant à l'étage : Hauteur de 17'2"
Cage d'escalier menant au sous-sol : Hauteur de 15'3"
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023-2020 Entretien climatiseur & Échangeur d'air
2021 Électricité ajoutée sur terrasse & remise
2021 Piscine hors terre (chauffée)
2021 Nouveau chauffe-eau
2019 Ajout du patio et du gazebo
2018 Ajout d'une section de plancher dans l'entretoit pour rangement supplémentaire
2012 Améliorations du sous-sol
Une OPPORTUNITÉ À SAISIR avant qu'il ne soit trop tard !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Effet hors-sol, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 112' 2" irr.
Superficie du terrain
550 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Centre sportif Régional de Contrecoeur, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe Double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe Double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hors-sol
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hors-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 700 $
- Total
- 455 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 482 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 950 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre/Acc. chauffe piscine(thermopompe électrique),cabanon, gazebo-toile, ouvre-porte garage(2 manettes), échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central & acc.,système d'alarme, luminaires, ventilateur, hotte, tringles-rideaux, stores, miroirs salle de bains, tablettes décoratives chambre des maîtres, rangements dans les garde-robes chambres enfants, support télé chambre principale, chauffe-eau, module de jeux enfants, carré sable, tablettes garage, bac à composte dans cour.
Exclusions
Four, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave-Vaisselle, Meuble télé du salon, Bibliothèque sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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