459 000$
ULS : 13284188
Maison à étages
à vendre
537Z Rue du Ruisseau, Saint-Amable
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AVEC ARCHITECTURE EXCLUSIVE! Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert. Très lumineuse, cette maison dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bain moderne, une salle d'eau, climatisation murale sur les 2 étages, un rangement extérieur et plus encore! Vous serez séduit par la cour privée, soigneusement aménagée et ceinturée d'une haie de cèdres matures transformant cet espace en un véritable refuge. Les frais de copropriété s'élèvent à seulement 85,00$ par mois. Ce bijou saura certainement répondre à toutes vos attentes!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CE CONDO LUMINEUX VOUS CHARMERA DÈS VOTRE ENTRÉE! Impeccable et entretenu avec soin, il comblera assurément vos besoins et bien plus encore!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune.
* La grande fenestration du SALON laisse entrer la lumière naturelle, inondant la pièce d'une belle luminosité et mettant en
valeur les détails de l'intérieur.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une cour privée. Ce coin de verdure devient le lieu pour les repas en plein air ou encore pour siroter votre café matinal.
* LA CUISINE est dotée d'armoires en mélamine 2 tons jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, grand îlot, dosseret en céramique et une hotte cheminée.
* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* Un plafond de 9 pieds dans le corridor.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES avec son plafond impressionnant de 14 pieds de hauteur et sa fenestration du sol au plafond offre une sensation d'espace. Une porte-fenêtre donne sur un balcon et la chambre dispose également d'un garde-robe mur à mur.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle d'exercices ou pour recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec rangement.
* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $85.00 par mois
* Concept à aire ouverte
* Planchers de lattes à la grandeur
* Plafonds de 14 pieds dans la chambre des maîtres
* Climatisation murale sur les 2 étages
* 2 espaces de stationnement
* Espaces de rangement à l'extérieur
* Cour privée ceinturée d'une haie de cèdres matures
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
EN CONCLUSION, ce condo représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
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* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune.
* La grande fenestration du SALON laisse entrer la lumière naturelle, inondant la pièce d'une belle luminosité et mettant en
valeur les détails de l'intérieur.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une cour privée. Ce coin de verdure devient le lieu pour les repas en plein air ou encore pour siroter votre café matinal.
* LA CUISINE est dotée d'armoires en mélamine 2 tons jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, grand îlot, dosseret en céramique et une hotte cheminée.
* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* Un plafond de 9 pieds dans le corridor.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES avec son plafond impressionnant de 14 pieds de hauteur et sa fenestration du sol au plafond offre une sensation d'espace. Une porte-fenêtre donne sur un balcon et la chambre dispose également d'un garde-robe mur à mur.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle d'exercices ou pour recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec rangement.
* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $85.00 par mois
* Concept à aire ouverte
* Planchers de lattes à la grandeur
* Plafonds de 14 pieds dans la chambre des maîtres
* Climatisation murale sur les 2 étages
* 2 espaces de stationnement
* Espaces de rangement à l'extérieur
* Cour privée ceinturée d'une haie de cèdres matures
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
EN CONCLUSION, ce condo représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 26' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le RDC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donnant sur terr
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine/Compt quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/Douche ver/cé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 climatiseurs mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 384 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 551 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 791 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores motorisés, rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, four induction, cellier, air climatisé x2 12 000 BTU, manette air climatisé, espace jardin, luminaires, support à télévision.
Exclusions
Borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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