749 000$
ULS : 25841615
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue Romuald-Rémillard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Construction 2015, dans laquelle chaque pièce a bénéficié d'une attention particulière, mettant en valeur son charme unique. Le cachet intérieur est assuré par des magnifiques poutres en bois traversant l'aire ouverte et de splendides luminaires industriels qui ajoutent une touche moderne. Avec ses 4 chambres, grand walk-in à la chambre principale et 2 salles de bains complètes, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cour arrière clôturé, aménagée avec piscine hors-terre, attenante à un balcon de bois avec mur d'intimité. Splendide remise munie d'une porte de garage. Superbe garage attaché et chauffé. Bienvenue !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un réel clé en main !
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
INTÉRIEUR :
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée doté de deux grands garde-robes, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
-Les poutres en bois au plafond subliment l'espace à aire ouverte; salon, salle à manger et cuisine en y apportant une touche chaleureuse et authentique
-Pièces lumineuses grâce à de grande fenestration, porte-patio de 8pi, plafond de 9pi dans les aires communes
-Planchers de bois francs en érable huilé
-La cuisine est équipée d'un garde-manger très pratique, d'armoires en polyester, de comptoirs de quartz, d'un îlot central avec tiroirs intégrés et de nombreuses armoires, offrant un aménagement optimisé pour maximiser l'espace de rangement.
-Deux chambres à coucher. Chambre principale avec grand Walk-in
-La salle de bain dispose d'un bain et d'une douche indépendante
-Thermopompe murale
-Système d'alarme
Sous-sol
-Vaste espace à aire ouverte vous permettant diverses possibilités d'utilisation.
-Salon disposant d'un foyer électrique encastré dans un mur décoratif revêtu de bois de grange pour plus de convivialité.
-Une salle de bain complète, agrémentée d'un revêtement de bois sur le mur de la vanité pour créer un joli rappel avec le rez-de-chaussée. L'espace laveuse et sécheuse s'y trouve également.
-2 chambres à coucher
-Abondance de lumières encastrées pour créer l'ambiance qui vous convient
EXTÉRIEUR :
- Une sélection raffinée de matériaux et d'éléments architecturaux confère à cette propriété une chaleur unique : pierres, CanExel, bardeaux de cèdre et pignons décoratifs en bois à l'avant, revêtement de vinyle sur les côtés et à l'arrière.
-Cour asphaltée bordée de pavé, aménagement d'un trottoir de pavé-uni menant à l'entrée avant
-Superbe balcon de bois avec panneaux d'intimité, attenant à la piscine hors-terre (18pi), aménagement d'une terrasse au sol avec gazebo.
-Terrain de 5605 pc, clôturé, système de gicleurs intégré à l'avant assurant un entretien facile
-Charmante remise avec bardeaux de cèdres, mezzanine, ouverture sous forme de porte de garage
-Garage attaché (6.08 X 6.46 m), chauffé avec Dragon, mezzanine et revêtement Proslat.
Localisation:
-Parc pour enfants Marcel-Fredette à 2 min
-Aréna Marcel-Larocque à 5 min
-Polyvalente Marcel-Landry à 5 min
-Tim Hortons et Subway à 5 min
-Autoroute 35 à 5 min
-Pharmacies, épicerie IGA, boucherie, restaurants, Carrefour Laplante à 9 min
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
INTÉRIEUR :
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée doté de deux grands garde-robes, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
-Les poutres en bois au plafond subliment l'espace à aire ouverte; salon, salle à manger et cuisine en y apportant une touche chaleureuse et authentique
-Pièces lumineuses grâce à de grande fenestration, porte-patio de 8pi, plafond de 9pi dans les aires communes
-Planchers de bois francs en érable huilé
-La cuisine est équipée d'un garde-manger très pratique, d'armoires en polyester, de comptoirs de quartz, d'un îlot central avec tiroirs intégrés et de nombreuses armoires, offrant un aménagement optimisé pour maximiser l'espace de rangement.
-Deux chambres à coucher. Chambre principale avec grand Walk-in
-La salle de bain dispose d'un bain et d'une douche indépendante
-Thermopompe murale
-Système d'alarme
Sous-sol
-Vaste espace à aire ouverte vous permettant diverses possibilités d'utilisation.
-Salon disposant d'un foyer électrique encastré dans un mur décoratif revêtu de bois de grange pour plus de convivialité.
-Une salle de bain complète, agrémentée d'un revêtement de bois sur le mur de la vanité pour créer un joli rappel avec le rez-de-chaussée. L'espace laveuse et sécheuse s'y trouve également.
-2 chambres à coucher
-Abondance de lumières encastrées pour créer l'ambiance qui vous convient
EXTÉRIEUR :
- Une sélection raffinée de matériaux et d'éléments architecturaux confère à cette propriété une chaleur unique : pierres, CanExel, bardeaux de cèdre et pignons décoratifs en bois à l'avant, revêtement de vinyle sur les côtés et à l'arrière.
-Cour asphaltée bordée de pavé, aménagement d'un trottoir de pavé-uni menant à l'entrée avant
-Superbe balcon de bois avec panneaux d'intimité, attenant à la piscine hors-terre (18pi), aménagement d'une terrasse au sol avec gazebo.
-Terrain de 5605 pc, clôturé, système de gicleurs intégré à l'avant assurant un entretien facile
-Charmante remise avec bardeaux de cèdres, mezzanine, ouverture sous forme de porte de garage
-Garage attaché (6.08 X 6.46 m), chauffé avec Dragon, mezzanine et revêtement Proslat.
Localisation:
-Parc pour enfants Marcel-Fredette à 2 min
-Aréna Marcel-Larocque à 5 min
-Polyvalente Marcel-Landry à 5 min
-Tim Hortons et Subway à 5 min
-Autoroute 35 à 5 min
-Pharmacies, épicerie IGA, boucherie, restaurants, Carrefour Laplante à 9 min
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 40' 2" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 101' 8"
Superficie du terrain
520,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 400 $
- Total
- 654 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 271 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 4 641 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique au sous-sol, Gazebo, accessoires de piscine, tous les luminaires, toutes les pôles, rideaux, fixtures, toile, petit bar au sous-sol, lave-vaisselle Bosch, tablettes en bois de la cuisine, ouvre porte garage, les 2 bancs du petit bar au sous-sol, aspirateur centrale et accessoires (incluant 2e kit pour le garage)
Exclusions
Au garage: Accessoires Proslat d'accrochage, armoires de rangements, essoreur à chamois; supports de télévision, tablettes et racking pour vêtements dans la chambre walkin. Au sous-sol: Tablette en bois avec équerre, armoire pour jeu de fléchettes, plafonnier et lanternes dans la chambre d'amis. Foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%