449 900$
Nouveauté
ULS : 15058781
Maison de plain-pied
à vendre
546 Ch. St-Féréol, Les Cèdres
Charmante maison unifamiliale de plain-pied, bien entretenue, située sur un grand terrain de plus de 19 100 pieds carrés. La propriété est raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Elle comprend un garage de 20 x 24 pieds, un grand stationnement pour 6 voitures, et une remise de 10 x 12 pieds. Profitez d'un nouveau balcon en bois traité et composite, ainsi qu'une rampe d'accès pour chaise roulante fabriquée selon les normes gouvernementales.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison unifamiliale de plain-pied est un véritable bijou, soigneusement entretenue et offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Située sur un grand terrain de plus de 19 100 pieds carrés, cette propriété vous propose un cadre de vie agréable, avec un aménagement extérieur soigné, comprenant de nombreuses fleurs qui embellissent le jardin.
La maison est raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts, ce qui garantit un service fiable et pratique. Un garage de bonnes dimensions (20 pieds par 24 pieds) vous offre un espace généreux pour y stationner votre véhicule, y entreposer vos équipements ou réaliser des projets de bricolage. De plus, une remise de 10 pieds par 12 pieds vous permettra de ranger tout ce dont vous avez besoin en toute sécurité.
Le stationnement est un véritable atout avec suffisamment d'espace pour accueillir plus de 6 voitures, offrant aussi la possibilité d'y stationner votre remorque ou votre bateau.
Le terrain, parfaitement aménagé, dispose d'un nouveau balcon entièrement construit en bois traité et composite, offrant une belle surface pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Une rampe d'accès pour chaise roulante, fabriquée selon les normes gouvernementales, facilite l'accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un cadre de vie inclusif et accessible.
Cette propriété combine tranquillité, commodités modernes et grande qualité de vie. Elle saura répondre à vos attentes tant sur le plan fonctionnel qu'esthétique, tout en vous offrant un espace extérieur invitant à la détente.
N'hésitez pas et planifier votre visite dès maintenant!
La maison est raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts, ce qui garantit un service fiable et pratique. Un garage de bonnes dimensions (20 pieds par 24 pieds) vous offre un espace généreux pour y stationner votre véhicule, y entreposer vos équipements ou réaliser des projets de bricolage. De plus, une remise de 10 pieds par 12 pieds vous permettra de ranger tout ce dont vous avez besoin en toute sécurité.
Le stationnement est un véritable atout avec suffisamment d'espace pour accueillir plus de 6 voitures, offrant aussi la possibilité d'y stationner votre remorque ou votre bateau.
Le terrain, parfaitement aménagé, dispose d'un nouveau balcon entièrement construit en bois traité et composite, offrant une belle surface pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Une rampe d'accès pour chaise roulante, fabriquée selon les normes gouvernementales, facilite l'accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un cadre de vie inclusif et accessible.
Cette propriété combine tranquillité, commodités modernes et grande qualité de vie. Elle saura répondre à vos attentes tant sur le plan fonctionnel qu'esthétique, tout en vous offrant un espace extérieur invitant à la détente.
N'hésitez pas et planifier votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
99 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 153'
Superficie du terrain
1 776,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele bois
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 400 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 941 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux (sauf ceux mentionnés en exclusion), pôles a rideaux, établie garage, poêle a bois
Exclusions
Rideaux rouges salon, rideaux dentelles blanc chambre a coucher principale, frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, frigidaire sous-sol, sump-pump a batterie et sa batterie
Calculatrice de versements hypothécaire
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