400 000$
ULS : 9239259
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
REAL L'HOMME
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue 559 rue Gamelin !
Découvrez votre nouveau havre de paix ! Cette maison charmante, rénovée et lumineuse, vous attend au coeur de la verdure. Nichée dans un quartier boisé de St-Eugène, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.
Le quartier est paisible et familial. Beaucoup d'arbres matures et une magnifique cour invitante.
À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces lumineux et accueillants, avec des finitions modernes qui préservent le caractère chaleureux de la maison.
La cuisine spacieuse, invite à des repas conviviaux, tandis que le salon, promet des soirées douillettes en famille.
Les deux chambres chambres disposent de garde-robe. La salle de bain est au goût du jour et accueille un espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière se prête à de beaux moments de détente avec son coin détente et terrasse. Profitez des activités en famille, tout en étant à proximité des commodités indispensables.
Amateurs de plein air vous serez comblé !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces lumineux et accueillants, avec des finitions modernes qui préservent le caractère chaleureux de la maison.
La cuisine spacieuse, invite à des repas conviviaux, tandis que le salon, promet des soirées douillettes en famille.
Les deux chambres chambres disposent de garde-robe. La salle de bain est au goût du jour et accueille un espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière se prête à de beaux moments de détente avec son coin détente et terrasse. Profitez des activités en famille, tout en étant à proximité des commodités indispensables.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 25'
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Cèdre rouge de l'Ouest Canadien
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 97' 6"
Superficie du terrain
661,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
solage ciment
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
32'11" X 23'11"
Revêtement :
Gravel
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 500 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 316 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, luminaires, les stores au salon neuf en 2024 et chambre à coucher, deux bibliothèques des chambres, déshumidificateur du sous-sol, 2 cabanons dont un chauffé, thermopompe 2024. Servitude d'accès à la rivière.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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