1 349 000$
Nouveauté
ULS : 11266253
Maison à étages
à vendre
56 Av. du Bel-Horizon, Sainte-Julie (De la Montagne)
Maison unique d'architecture contemporaine, nichée sur les flancs du Mont St-Bruno dans le très prestigieux Domaine des Hauts Bois de Ste Julie. Rare caractéristique de cette résidence d'exception : à l'arrière, il n'y a aucun voisin autre que la forêt ! La propriété épouse habilement la topographie du terrain, créant une parfaite harmonie entre architecture et nature. A l'intérieur, grâce à une fenestration abondante, les vastes pièces sont baignées de lumière et au première loge pour suivre la diversité et la beauté des vues saisonnières. Passionnés de l'architecture et de la nature, cette magnifique demeure contemporaine vous enchantera.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Conçue et réalisée par l'architecte Robert LaPierre, cette demeure respire la qualité et le raffinement et tous les matériaux sont de haute qualité assurant durabilité et esthétique supérieure. Une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et de nature.
La propriété s'intègre avec élégance à son environnement. Nichée sur le flanc nord-est du Mont Saint-Bruno, en bordure du Parc provincial, elle épouse la pente naturelle du terrain pour offrir un cadre de vie unique où lumière et nature s'invitent à l'intérieur.
La maison se distingue par ses deux ailes qui sont reliées par un noyau central, véritable coeur de la résidence. Cet espace de transition en double hauteur abrite l'entrée principale, un vaste hall lumineux et un vestiaire fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, un garage double, un espace polyvalent combinant séjour et bureau, ainsi que deux chambres confortables, créent un environnement adapté aux besoins quotidiens. Une salle de bain avec douche en céramique et une buanderie complètent cet étage avec praticité.
À l'étage, l'aire de vie principale s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes fenêtres panoramiques. La cuisine moderne, avec son îlot central convivial et son dosseret fenestré, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dinette attenante et la salle à manger, baignée de lumière, invitent à partager des moments privilégiés. Le salon, véritable pièce maîtresse, se distingue par une façade arrière entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un foyer au bois apporte chaleur et caractère à cet espace où confort et design se rencontrent. Une salle d'eau complète ce niveau avec élégance.
L'aile Est, légèrement angulée pour épouser la topographie du terrain, accueille un espace intime où la chambre principale se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable havre de paix, elle dispose d'une salle de bain attenante avec douche en céramique, bain podium et walk-in aménagé.
Grâce à ses fenêtres judicieusement orientées, la résidence maximise les panoramas environnants et suit la course du soleil pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture soignée fusionne design contemporain et intégration paysagère, créant un cadre de vie à la fois harmonieux et raffiné. À l'intérieur, les planchers et les armoires de cuisine en merisier ajoutent une touche d'élégance naturelle, soulignant le caractère haut de gamme de cette demeure d'exception.
La propriété s'intègre avec élégance à son environnement. Nichée sur le flanc nord-est du Mont Saint-Bruno, en bordure du Parc provincial, elle épouse la pente naturelle du terrain pour offrir un cadre de vie unique où lumière et nature s'invitent à l'intérieur.
La maison se distingue par ses deux ailes qui sont reliées par un noyau central, véritable coeur de la résidence. Cet espace de transition en double hauteur abrite l'entrée principale, un vaste hall lumineux et un vestiaire fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, un garage double, un espace polyvalent combinant séjour et bureau, ainsi que deux chambres confortables, créent un environnement adapté aux besoins quotidiens. Une salle de bain avec douche en céramique et une buanderie complètent cet étage avec praticité.
À l'étage, l'aire de vie principale s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes fenêtres panoramiques. La cuisine moderne, avec son îlot central convivial et son dosseret fenestré, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dinette attenante et la salle à manger, baignée de lumière, invitent à partager des moments privilégiés. Le salon, véritable pièce maîtresse, se distingue par une façade arrière entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un foyer au bois apporte chaleur et caractère à cet espace où confort et design se rencontrent. Une salle d'eau complète ce niveau avec élégance.
L'aile Est, légèrement angulée pour épouser la topographie du terrain, accueille un espace intime où la chambre principale se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable havre de paix, elle dispose d'une salle de bain attenante avec douche en céramique, bain podium et walk-in aménagé.
Grâce à ses fenêtres judicieusement orientées, la résidence maximise les panoramas environnants et suit la course du soleil pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture soignée fusionne design contemporain et intégration paysagère, créant un cadre de vie à la fois harmonieux et raffiné. À l'intérieur, les planchers et les armoires de cuisine en merisier ajoutent une touche d'élégance naturelle, soulignant le caractère haut de gamme de cette demeure d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 10" X 49' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
qualités commerciales, Aluminium
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 133' 1" irr.
Superficie du terrain
13 119 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Autoroute, Piste cyclable, Nombreux commerces et services, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 383 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 400 $
- Total
- 936 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 720 $
- Scolaire (2024)
- 669 $
- Total
- 5 389 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 866 $
- Total
- 2 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cellier (cave à vin), réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse-sécheuse, stores, toiles, ameublement/rangement walk-in, lustres, luminaires, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, rangement du garage, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
lustre de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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