549 900$
Nouveauté
ULS : 17727251
Maison de plain-pied
à vendre
562 Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec
Découvrez le charme de Venise-En-Québec ! Ville qui saura vous plaire autant en hiver qu'en été grâce à ses nombreuses activités! Propriété construite en 2012 avec un garage intégré 2014 doté de deux portes en façade et d'une mezzanine offrant un rangement optimal. Cette maison dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Profitez d'un terrain intime de 7522 pi², clôturé et agrémenté de haies. Piscine 2022. Inclusions telles qu'abri à bar/BBQ, app. exerciseurs, borne de recharge. Naviguez facilement sur le lac Champlain, grâce à deux descentes de bateau à 1 min!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Venez découvrir la vie à Venise-En-Québec, où le Lac Champlain devient votre terrain de jeu! Que vous soyez passionné de sports nautiques, de golf, de vélo, de randonnée, de plage ou de deck hockey, cette maison est l'endroit idéal pour combiner nature et détente. Offrez-vous une chance unique d'échapper à la routine et de vivre au rythme de la nature tout en restant actif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter sur la splendide Pointe-Jameson!
Découvrez les points forts de cette propriété :
-Construction 2012 avec ajout d'un superbe garage intégré en 2014 comprenant 2 portes en façade et une entrée communiquant avec la maison. La mezzanine vous offre un espace de rangement abondant.
-Thermopompe murale
-Piscine 2022
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol
-Une salle de bain complète au RDC, avec la possibilité d'en ajouter une deuxième au sous-sol grâce à la plomberie déjà installée.
-Pièces à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
-Salle familiale au sous-sol très conviviale grâce au plafond de bois qui rend la pièce plus chaleureuse.
-Borne de recharge pour voiture électrique
-Plusieurs inclusions dont: appareils exerciseurs au sous-sol (2), gazebo, abri à Bar/BBQ)
-Terrain de 7522 pc, clôturé et haies pour une intimité maximale
LOCALISATION:
-2 Descentes à bateau à 1 min
-Camping plage Venise à 5 min et plage Champlain à 6 min
-Marché public Le Venisien et Bar Laitier à 7 min
-Noah Spa du Lac Champlain à 5 min
Bienvenue !
Découvrez les points forts de cette propriété :
-Construction 2012 avec ajout d'un superbe garage intégré en 2014 comprenant 2 portes en façade et une entrée communiquant avec la maison. La mezzanine vous offre un espace de rangement abondant.
-Thermopompe murale
-Piscine 2022
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol
-Une salle de bain complète au RDC, avec la possibilité d'en ajouter une deuxième au sous-sol grâce à la plomberie déjà installée.
-Pièces à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
-Salle familiale au sous-sol très conviviale grâce au plafond de bois qui rend la pièce plus chaleureuse.
-Borne de recharge pour voiture électrique
-Plusieurs inclusions dont: appareils exerciseurs au sous-sol (2), gazebo, abri à Bar/BBQ)
-Terrain de 7522 pc, clôturé et haies pour une intimité maximale
LOCALISATION:
-2 Descentes à bateau à 1 min
-Camping plage Venise à 5 min et plage Champlain à 6 min
-Marché public Le Venisien et Bar Laitier à 7 min
-Noah Spa du Lac Champlain à 5 min
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 26' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 4" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
698,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 25'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation plomberie
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 500 $
- Total
- 331 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 269 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et fixtures, tous les luminaires, Rideau et pôle de la cuisine, lave-vaisselle(ne fonctionne pas bien), support à télévision, Thermopompe murale, borne pour véhicule électrique, appareils exerciseurs au sous sol(2), abri à bar/BBQ cour arrière.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre à coucher au rez-de-chaussée, étagère dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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