569 000$
ULS : 14146831
Maison de plain-pied
à vendre
569 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac
Découvrez cette charmante propriété au terrain entièrement clôturé, offrant une cour idéale pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. Avec sa piscine, son gazebo et son grand garage détaché, chaque espace extérieur est conçu pour votre confort. À l'intérieur, profitez de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bain complètes, d'une cuisine spacieuse au goût du jour ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové, parfait pour répondre à tous vos besoins. À VOIR ABSOLUMENT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
** Bienvenue au 569 chemin du Fleuve à Coteau-du-Lac **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété
+ Concept à aire ouverte au RDC
+ Cuisine rénovée au goût du jour
+ Comptoir de granite dans la cuisine avec comptoir lunch
+ 4 chambres à coucher
+ Installation d'une thermopompe murale en 2022
+ Sous-sol entièrement rénové
+ Patio 20x20
+ Garage double détaché 24x25
+ Piscine hors-terre
Cette propriété est située à seulement 2 minutes de l'autoroute 20, et à proximité de tous les services. Épiceries, stations-services, restaurants, garderies, écoles, pistes cyclables du canal et plus encore!
Ne manquer pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite!
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+ Cuisine rénovée au goût du jour
+ Comptoir de granite dans la cuisine avec comptoir lunch
+ 4 chambres à coucher
+ Installation d'une thermopompe murale en 2022
+ Sous-sol entièrement rénové
+ Patio 20x20
+ Garage double détaché 24x25
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 4" X 134' 6"
Superficie du terrain
904,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 507 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 337 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 2 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine micro-ondes, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors terre et accessoires, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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