Vendu
Vendu
ULS : 10582565
Maison à étages
à vendre
570 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
**Coup de coeur assuré** IMPECCABLE jumelé sur terrain clôturé de 4036 pi.ca. situé dans le magnifique secteur Grande-Île. Décoré et entretenu avec grand soucis du détail, vous y trouverez une aire ouverte spacieuse et lumineuse. Cuisine avec armoires de polyester en quantité, îlot de cuisine ergonomique et comptoirs de quartz. Le 2ème étage offre 3 chambres à coucher dont 2 avec walk-ins ainsi qu'une salle de bain avec bain séparé, douche en céramique et robinetterie de qualité. Le vaste sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et sortie de plomberie pour une 2ème salle de bain vous comblera. Un véritable bijou à voir absolument!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à étages de type jumelé construit en 2022 avec beaucoup de soin et d'extras;
- Armoires de polyester allant jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, réaménagement sur mesure du plan de la cuisine permettant que l'îlot soit face à la fenêtre, qui maximise l'espace et qui permet un rangement supplémentaire dans la salle d'eau, dosseret de céramique, robinet de cuisine sans contact et garde-manger walk-in.
- Escaliers de bois franc.
- Planchers flottant de qualité et céramique en majorité.
- 3 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions dont deux avec grands walk-ins.
- Salle de bain luxueuse et joliment aménagée avec un seul lavabo, du rangement en quantité et de la robinetterie noire.
- Sortie de plomberie au sous-sol pour facilité l'aménagement d'une seconde salle de bain.
- Terrain gazonné, paysagé et clôturé avec grand cabanon sur dalles de béton.
- Thermopompe murale
- Éclairage encastré et luminaires modernisés
- Fenestré généreusement sur 3 côtés avec porte-patio vers la cour arrière.
Garantie de maison neuve jusqu'en juillet 2027.
Localisation de choix;
- Quartier homogène, moderne et familiale
- École primaire en construction au bout de la rue
- Près des autoroutes 20 et 30
- Piste cyclable, espaces verts et Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée avec sa plage sablonneuse, offrant divers activités sportives et nautiques à seulement 10 min. de la propriété (accès gratuit pour les résidents de Salaberry-de-Valleyfield).
Vous tomberez sous le charme de ce clé en main qui a énormément à offrir!
- Armoires de polyester allant jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, réaménagement sur mesure du plan de la cuisine permettant que l'îlot soit face à la fenêtre, qui maximise l'espace et qui permet un rangement supplémentaire dans la salle d'eau, dosseret de céramique, robinet de cuisine sans contact et garde-manger walk-in.
- Escaliers de bois franc.
- Planchers flottant de qualité et céramique en majorité.
- 3 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions dont deux avec grands walk-ins.
- Salle de bain luxueuse et joliment aménagée avec un seul lavabo, du rangement en quantité et de la robinetterie noire.
- Sortie de plomberie au sous-sol pour facilité l'aménagement d'une seconde salle de bain.
- Terrain gazonné, paysagé et clôturé avec grand cabanon sur dalles de béton.
- Thermopompe murale
- Éclairage encastré et luminaires modernisés
- Fenestré généreusement sur 3 côtés avec porte-patio vers la cour arrière.
Garantie de maison neuve jusqu'en juillet 2027.
Localisation de choix;
- Quartier homogène, moderne et familiale
- École primaire en construction au bout de la rue
- Près des autoroutes 20 et 30
- Piste cyclable, espaces verts et Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée avec sa plage sablonneuse, offrant divers activités sportives et nautiques à seulement 10 min. de la propriété (accès gratuit pour les résidents de Salaberry-de-Valleyfield).
Vous tomberez sous le charme de ce clé en main qui a énormément à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 36' 1"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 036 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8'x6'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6'x5'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie de plomberie pour sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 328 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 700 $
- Scolaire (2024)
- 38 $
- Total
- 2 738 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte de poêle, cabanon. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, supports à télévision mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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