634 000$
ULS : 21161943
Maison à étages à vendre - Saint-Valérien-de-Milton
576 Ch. de St-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton
WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 508 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
WOW, voici la maison idéale pour les amoureux de la nature ! Un emplacement de rêve offrant intimité et une vue à couper le souffle, peu importe où vous regardez à l'extérieur. De plus, elle offre 240' de façade sur le bord de la rivière. Cette maison vous donne l'impression d'être en vacances tout en restant à proximité des services, avec un accès facile à l'autoroute 20 et entre Saint-Hyacinthe et Granby. Elle vous offrira tout ce que vous recherchez dans une maison. Voici quelques points importants :
**Rez-de-chaussée :**
- Aire de vie lumineuse avec vue sur la rivière et la nature
- Salle d'eau rénovée
- Hall d'entrée avec un garde-robe double
- Foyer suédois, idéal pour les journées d'hiver
- Plancher en bois franc et céramique
- Luminaires stylisés
- Cuisine en bois avec grand garde-manger
**Étage :**
- 3 chambres sur le même étage, dont une avec accès au balcon offrant vue sur la cour arrière
- Espace boudoir à aménager selon vos besoins
- Salle de bains modernisée
- Thermopompe murale
- Vue sur la nature depuis toutes les fenêtres
- Plancher en bois franc
**Sous-sol :**
- Accès direct au garage depuis l'intérieur
- Salle de lavage avec possibilité d'installer une salle de bains, la plomberie étant déjà en place
- Beaucoup de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins
**Extérieur et localisation :**
- Magnifique terrain isolé de la rue, offrant plus de 34 000 pi²
- Piscine hors terre chauffée installée en 2024
- Très grand patio récemment rénové avec pergola incluse
- Paysagement à couper le souffle avec jardin, banc pour se relaxer au bord de la rivière, et vue sur le barrage
- Système d'éclairage sur le terrain
- Descente menant à la rivière Noire
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question supplémentaire.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
**Rez-de-chaussée :**
- Aire de vie lumineuse avec vue sur la rivière et la nature
- Salle d'eau rénovée
- Hall d'entrée avec un garde-robe double
- Foyer suédois, idéal pour les journées d'hiver
- Plancher en bois franc et céramique
- Luminaires stylisés
- Cuisine en bois avec grand garde-manger
**Étage :**
- 3 chambres sur le même étage, dont une avec accès au balcon offrant vue sur la cour arrière
- Espace boudoir à aménager selon vos besoins
- Salle de bains modernisée
- Thermopompe murale
- Vue sur la nature depuis toutes les fenêtres
- Plancher en bois franc
**Sous-sol :**
- Accès direct au garage depuis l'intérieur
- Salle de lavage avec possibilité d'installer une salle de bains, la plomberie étant déjà en place
- Beaucoup de rangement et possibilités d'aménagement selon vos besoins
**Extérieur et localisation :**
- Magnifique terrain isolé de la rue, offrant plus de 34 000 pi²
- Piscine hors terre chauffée installée en 2024
- Très grand patio récemment rénové avec pergola incluse
- Paysagement à couper le souffle avec jardin, banc pour se relaxer au bord de la rivière, et vue sur le barrage
- Système d'éclairage sur le terrain
- Descente menant à la rivière Noire
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question supplémentaire.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' 6"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 508 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' X 270' 5"
Superficie du terrain
34 778 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 400 $
- Total
- 360 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 591 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 2 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balançoire extérieur, 2 chaises bleues, foyer, piscine et accessoires, 2 thermopompe et tous les luminaires incluant la salle à manger, 2 ventilateurs dans les 2 chambres, stores et rideaux, moteur de la porte de garage et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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