549 000$
Nouveauté
ULS : 10238473
Maison de plain-pied
à vendre
5765 Rue Moreau, Contrecoeur
Niché dans un quartier paisible et recherché, ce magnifique cottage a tout pour séduire votre famille! Un intérieur vaste et aéré, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle familiale conviviale au sous-sol. Vous adorerez son garage pratique et son superbe terrain aménagé, sans voisins à l'arrière, pour plus d'intimité. Situé à distance de marche des commodités : épicerie, école, CPE, parc, et plus. Le 5765 Moreau, une opportunité unique à saisir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le HALL D'ENTRÉE s'ouvre sur un espace lumineux et accueillant.
Le SALON et la SALLE À MANGER, réunis dans une aire ouverte conviviale, créent un environnement parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.
La CUISINE, avec vue sur la cour arrière, se distingue par ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son îlot central qui sert également de coin-repas ou pour préparer vos recettes préférées.
Une SALLE D'EAU pratique complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
La CHAMBRE PRINCIPALE, avec son walk-in organisé, offre un espace pratique et fonctionnel. TROIS CHAMBRES supplémentaires, bien proportionnées, conviennent parfaitement aux besoins de votre famille.
Une SALLE DE BAINS spacieuse, équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, assure tout le confort nécessaire.
SOUS-SOL
Un vaste ESPACE FAMILIAL polyvalent vous attend au sous-sol, idéal pour les loisirs, les jeux ou les soirées cinéma.
Une 2e SALLE DE BAINS, combinée à une buanderie pratique, ajoute à la fonctionnalité de la maison.
EXTÉRIEUR
Le terrain aménagé, SANS VOISIN ARRIÈRE, est conçu pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une terrasse en bois, une piscine hors terre et une remise pour le rangement. Vous apprécierez l'intimité et la tranquillité.
À proximité de tous les services essentiels, le 5765 Moreau offre tout ce qu'il faut pour accueillir votre belle et grande famille!
Dès l'entrée, le HALL D'ENTRÉE s'ouvre sur un espace lumineux et accueillant.
Le SALON et la SALLE À MANGER, réunis dans une aire ouverte conviviale, créent un environnement parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.
La CUISINE, avec vue sur la cour arrière, se distingue par ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son îlot central qui sert également de coin-repas ou pour préparer vos recettes préférées.
Une SALLE D'EAU pratique complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
La CHAMBRE PRINCIPALE, avec son walk-in organisé, offre un espace pratique et fonctionnel. TROIS CHAMBRES supplémentaires, bien proportionnées, conviennent parfaitement aux besoins de votre famille.
Une SALLE DE BAINS spacieuse, équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, assure tout le confort nécessaire.
SOUS-SOL
Un vaste ESPACE FAMILIAL polyvalent vous attend au sous-sol, idéal pour les loisirs, les jeux ou les soirées cinéma.
Une 2e SALLE DE BAINS, combinée à une buanderie pratique, ajoute à la fonctionnalité de la maison.
EXTÉRIEUR
Le terrain aménagé, SANS VOISIN ARRIÈRE, est conçu pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une terrasse en bois, une piscine hors terre et une remise pour le rangement. Vous apprécierez l'intimité et la tranquillité.
À proximité de tous les services essentiels, le 5765 Moreau offre tout ce qu'il faut pour accueillir votre belle et grande famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 26' 11"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Thermopompe murale (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 94' 2"
Superficie du terrain
469,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 000 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 816 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, échangeur d'air, thermopompe murale, module de jeux extérieur, piscine hors-terre et accessoires. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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