495 000$
ULS : 11333816
Maison à étages
à vendre
578 Ch. de la 4e-Concession, Noyan
Découvrez cette élégante maison à étages à Noyan, entièrement rénovée avec toiture en tôle et murs en briques pleines. Profitez de 7 chambres, double garage, borne pour voiture électrique, et un système de chauffage à l'eau chaude. Cuisine et salle à manger en aire ouverte, grand terrain plat idéal pour activités, plus une salle de bain italienne avec douche en céramique et baignoire au sous-sol. Inclut adoucisseur d'eau, puits et fosse septique récents. Parfaite pour famille cherchant confort et modernité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
8
(7
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison à étages, entièrement rénovée au goût du jour, combinant élégance et fonctionnalité. Avec sa toiture en tôle, ses murs en briques pleines, et son système de chauffage à l'eau chaude, cette propriété offre durabilité, confort et style. Le double garage et une borne pour voiture électrique répondent aux besoins modernes de mobilité et de praticité.
Cette spacieuse demeure dispose de sept chambres, une grande buanderie au sous-sol, ainsi qu'un espace coiffure dédié, parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort résidentiel et commodités professionnelles. Les pièces de vie, dont la cuisine et la salle à manger, sont conçues dans un concept d'aire ouverte, favorisant une ambiance lumineuse et accueillante pour les rassemblements.
Le sous-sol est agrémenté d'une grande salle de bain de style italien, mettant en vedette une vaste douche en céramique qui inclut une baignoire intégrée, idéale pour des moments de détente luxueux.
Le vaste terrain plat à l'arrière, actuellement utilisé comme terrain de soccer, est idéal pour les activités extérieures et les événements familiaux, offrant un espace ample pour le plaisir et la détente. L'installation d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un puits et une fosse septique récents, garantissent une gestion efficace et autonome des ressources.
Située à Noyan, cette maison est une véritable oasis de paix, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aspirent à un style de vie alliant confort et modernité.
Clause à insérer dans une Promesse d'achat.
Il est convenu que le vendeur s'engage à obtenir l'avis de conformité requise de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) pour la déclaration 32.1, concernant la propriété objet de la présente promesse d'achat. Le vendeur doit soumettre la demande nécessaire à la CPTAQ et mener à bien toutes les démarches y afférentes, à ses propres frais, dans un délai de 90 jours à compter de l'acceptation de cette promesse d'achat.
En cas de non-obtention de l'autorisation de la CPTAQ dans le délai spécifié la présente promesse d'achat deviendra nul sans recours de part et d'autre.
Me Sylvie Desrochers sera le notaire responsable de la rédaction et de la signature de l'acte de vente concernant la propriété objet de cette promesse d'achat. Les frais notariaux relatifs à la rédaction et à la signature de l'acte de vente seront à la charge de l' acheteur.
Cette spacieuse demeure dispose de sept chambres, une grande buanderie au sous-sol, ainsi qu'un espace coiffure dédié, parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort résidentiel et commodités professionnelles. Les pièces de vie, dont la cuisine et la salle à manger, sont conçues dans un concept d'aire ouverte, favorisant une ambiance lumineuse et accueillante pour les rassemblements.
Le sous-sol est agrémenté d'une grande salle de bain de style italien, mettant en vedette une vaste douche en céramique qui inclut une baignoire intégrée, idéale pour des moments de détente luxueux.
Le vaste terrain plat à l'arrière, actuellement utilisé comme terrain de soccer, est idéal pour les activités extérieures et les événements familiaux, offrant un espace ample pour le plaisir et la détente. L'installation d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un puits et une fosse septique récents, garantissent une gestion efficace et autonome des ressources.
Située à Noyan, cette maison est une véritable oasis de paix, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aspirent à un style de vie alliant confort et modernité.
Clause à insérer dans une Promesse d'achat.
Il est convenu que le vendeur s'engage à obtenir l'avis de conformité requise de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) pour la déclaration 32.1, concernant la propriété objet de la présente promesse d'achat. Le vendeur doit soumettre la demande nécessaire à la CPTAQ et mener à bien toutes les démarches y afférentes, à ses propres frais, dans un délai de 90 jours à compter de l'acceptation de cette promesse d'achat.
En cas de non-obtention de l'autorisation de la CPTAQ dans le délai spécifié la présente promesse d'achat deviendra nul sans recours de part et d'autre.
Me Sylvie Desrochers sera le notaire responsable de la rédaction et de la signature de l'acte de vente concernant la propriété objet de cette promesse d'achat. Les frais notariaux relatifs à la rédaction et à la signature de l'acte de vente seront à la charge de l' acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' 9" X 232' 3" irr.
Superficie du terrain
4 749,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 19'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 31'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 800 $
- Total
- 405 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 468 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 2 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, meubles de rangement dans la buanderie
Exclusions
lavabo de coiffure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%