675 000$
ULS : 26409130
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Fortune
579 Ch. des Outaouais, Pointe-Fortune
Superbe plein-pied tout en pierre. Un seul propriétaire depuis la construction Impeccablement entretenu, pièces bien éclairées et spacieuses, quelques une offre vue sur l'eau. Un foyer au propane se situe entre la salle à manger et le salon. Plafonds de 9 pieds ornés de grandes fenêtres. Cabinets de bois dans la cuisine muni d'un îlot central et portes patio vous menant à la cour arrière bordé d'un boisé. Planchers de bois et céramique à la grandeur. Garage double offrant ample espace de storage et rampe pour accès facile ou sous-sol. Le tout, bien construit, un plan à aire ouverte bien réfléchi, vivre sur un plancher sans escalier!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nouveau puits installé juillet 2024
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 6" X 44' 1" irr.
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
premier niveau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 334' 8" irr.
Superficie du terrain
3 925,10 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Contigüe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
puit
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 300 $
- Total
- 583 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 932 $
- Scolaire (2024)
- 700 $
- Total
- 4 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers de la cuisine, thermo-pompe, réservoir d'eau chaude, luminaires et stores, laveuse et sécheuse, système d'alarme non relié
Exclusions
Effet personnel et réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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