549 500$
ULS : 28723555
Maison de plain-pied
à vendre
5840 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Découvrez cette charmante maison de plain-pied bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent! Nichée sur un vaste terrain de 20 906 pi², elle offre une vue imprenable et un cadre paisible. Ses espaces lumineux, son chaleureux poêle à bois et sa salle à manger entièrement fenestrée en font un véritable havre de paix. Deux chambres, sous-sol aménageable, garage détaché : tout est réuni pour répondre à vos besoins. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située sur un terrain de 20 906 pi² en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette maison de plain-pied vous séduira par son intérieur chaleureux et ses espaces bien conçus.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon lumineux avec deux fenêtres, d'une cuisine conviviale avec armoires de bois et dosseret en céramique, ainsi que d'une vaste salle à manger entièrement fenestrée, offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve. Un boudoir ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, complète parfaitement cet espace et crée une ambiance des plus chaleureuses.
On y trouve également deux chambres à coucher et une salle de bains rénovée, dotée d'une grande douche et de murs en céramique. Les installations pour laveuse et sécheuse, avec des armoires de rangement et un placard pour la lingerie, ajoutent une touche pratique à cet étage.
Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bains semi-finie avec une grande baignoire autoportante et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, un garage détaché et un environnement exceptionnel vous attendent. Imaginez admirer des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année!
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison offrant autant de charme que de potentiel.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon lumineux avec deux fenêtres, d'une cuisine conviviale avec armoires de bois et dosseret en céramique, ainsi que d'une vaste salle à manger entièrement fenestrée, offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve. Un boudoir ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, complète parfaitement cet espace et crée une ambiance des plus chaleureuses.
On y trouve également deux chambres à coucher et une salle de bains rénovée, dotée d'une grande douche et de murs en céramique. Les installations pour laveuse et sécheuse, avec des armoires de rangement et un placard pour la lingerie, ajoutent une touche pratique à cet étage.
Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bains semi-finie avec une grande baignoire autoportante et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, un garage détaché et un environnement exceptionnel vous attendent. Imaginez admirer des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année!
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison offrant autant de charme que de potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 48' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Métal Stone Edge
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Rénovée, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 5" X 280' 1" irr.
Superficie du terrain
20 906 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Centre sportif, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'3" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Semi-finie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 378 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 200 $
- Total
- 634 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 281 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 3 633 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), stores
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, étagères avec les crochets de fixation du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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